ILP Inmobiliaria La Palma

Reiheneckhaus in gepflegter Siedlung mit Gemeinschaftspool und -flächen

Dieses charmante Reihenhaus in einer gepflegten Wohnanlage in Los Cancajos, in der Gemeinde Breña Baja, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein komfortables, gut ausgestattetes Zuhause in unmittelbarer Meeresnähe zu genießen. Auf einer Höhe von etwa 38 Metern gelegen, bietet es einen schönen Blick auf das Meer und die Berge und befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden der Insel.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 231 m². Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ein gemütliches Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 43 m² umfasst einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine einladende überdachte Terrasse. Die Holzpergola und der Grillbereich vervollständigen diesen schönen Außenbereich, der ideal ist, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und entspannte Momente in angenehmer Atmosphäre zu verbringen. Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 47 m² verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und stellt somit einen vielseitig nutzbaren Raum dar, der sich ideal für Gäste oder zum Arbeiten von zu Hause aus eignet. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus, darunter teilweise mit Holz verkleidete Decken, dreifach verglaste Fenster in den Schlafzimmern und Einbauschränke. Die schöne, maßgefertigte Massivholzküche, die innenliegenden Holztreppen und die wasserbeständigen Laminatböden verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre.

Der Außenbereich bietet einen romantischen, privaten Ziergarten, der vollständig von einer Mauer umgeben ist und über eine Holzpergola sowie eine automatische Bewässerungsanlage verfügt. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gemeinschaftsgärten. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Immobilie verfügt über Strom, kommunale Wasserversorgung, Glasfaserinternet und einen elektrischen Warmwasserbereiter. Ein Teil der Möbel und der Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten.

Ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit angenehmen Außenbereichen, Gemeinschaftspool und einer ausgezeichneten Lage in Strandnähe. Eine wunderbare Gelegenheit, die Ruhe einer gepflegten Wohnanlage zu genießen, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und dem Vorteil, das Meer sowie die täglichen Versorgungsmöglichkeiten in kurzer Entfernung zu haben.

LAGE:

• Gemeinde BREÑA BAJA
• Ortsteil LOS CANCAJOS
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 38 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 231 m²

- Reihenhaus mit zwei Stockwerken + Mansarde

  Erdgeschoss von ca. 43 m²

• Holz-Pergola
• Abstellkammer
• Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
• Toilette
• Überdachte Terrasse
• Grill

  Erstes Geschoss von ca. 47 m²

• Flur
• 1 Schlafzimmer mit Balkon
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne

  Mansarde von ca. m²

• 1 Arbeitszimmer / Schlafzimmer
• Duschbad

- Parkplatz für PKWs vor dem Haus

- Communal swimming pool and garden

ALLGEMEINZUSTAND:

• Guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Decken innen teilweise mit Holz verkleidet
• Türen und Fenster aus Holz
• Schlafzimmerfenster dreifachverglast
• Fenster mit Fliegengittern
• Aussenfensterläden
• Alurollläden
• Innentreppen aus Holz
• Wasserbeständiger Laminatboden (wichtig in Haushalten mit Swimmingpool oder Strand)
• Teilweise Holzfußböden
• Hübsche maßgefertigte Massivholzküche
• Einbauschränke in allen Räumen

KLIMATISIERUNG:

• Klimaanlage in der Mansarde

WARMWASSER:

• Elektroboiler

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss
• Internet über Glasfaser

INVENTAR:

• Mobiliar und Ausstattung teilweise inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 231 m²

• Grundstück komplett mit einer Mauer umfriedet
• mit romantischem Ziergarten
• Holz-Pergola
• Automatische Bewässerung

STRASSENANBINDUNG:

• Über die Straße innerhalb der Siedlung

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Supermarkt ca. 3 Minuten
• Bushaltestelle ca. 5  Minuten
• Café/Bar ca. 5 Minuten
• Apotheke ca. 5 Minuten
• Strand ca. 9 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Flughafen ca. 7 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 8 Minuten
• Santa Cruz ca. 13 Minuten
• Krankenhaus ca. 13 Minuten
• Breña Baja ca. 13 Minuten
• El Paso ca. 35 Minuten
• Los Llanos ca. 45 Minuten

WEITERE INFOS:

• Fantastische Lage
• Sehr gut ausgestattetes und gepflegtes Haus
• Holzeinbauschränke guter Qualität
• Communal swimming pool and garden
• Strandnähe!

Eine gut gelegene komfortable Immobilie

Eine sehr beliebte Gegend!