ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Alta
Buenavista
BA103
Energiepass
A
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
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Wohnhaus mit verschiedenen Nebengebäuden, von insgesamt ca. 410 m²
LAGE:
- Gemeinde BREÑA ALTA
- Ortsteil BUENAVISTA
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 375 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.615 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 237 m² bebauter Fläche
- Wohnzimmer
- Mehrere Räume
- Altes Haus von ca. 48 m² (erweiterbar um 100 m²)
- Garage von ca. 39 m²
- Wassertank von ca. 82 m²
Lagerraum von ca. 6 m²
ALLGEMEINZUSTAND:
- Benötigt eine Gesamtrenovierung
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 2.615 m²
- Vorwiegend ebenes Gelände
- 30 Avocadobäume
- Gartenland
- Der größte Teil des Grundstücks ist eingezäunt
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- 2 Gehminuten zum Bus 300
- Café/Bar ca. 6 Minuten
- Restaurant ca. 9 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Breña Alta ca. 4 Minuten
- Supermarkt ca. 4 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 4 Minuten
- Krankenhaus ca. 1 Minuten
- Flughafen ca. 12 Minuten
- Santa Cruz ca. 14 Minuten
- Strand ca. 10 Minuten
- El Paso ca. 22 Minuten
- Los Llanos ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
- Verkehrsgünstig gelegen
- Das Grundstück bietet Möglichkeiten zum Gartenanbau
Eine Immobilie mit guter Verkehrsanbindung für Menschen mit Unternehmergeist
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
