ILP Inmobiliaria La Palma

Wohnhaus mit verschiedenen Nebengebäuden, von insgesamt ca. 410 m²

Gelegen in der Gemeinde Breña Alta, im ruhigen Ort Buenavista, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die ein geräumiges Anwesen mit guter Anbindung suchen. In etwa 375 Metern Höhe bietet sie Meer- und Bergblick.

Mit einem Grundstück von ca. 2.615 m² umfasst das einstöckige Haupthaus etwa 237 m² und verfügt über mehrere Zimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Zudem gibt es ein altes Haus von etwa 48 m². Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage von etwa 39 m², einen Wassertank von 82 m² und ein kleines Lager von 6 m². Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, was die Möglichkeit bietet, es an die Wünsche und Bedürfnisse des neuen Besitzers anzupassen.

Der Zugang ist sehr praktisch, mit direktem Zugang von der Straße und nur zwei Gehminuten zur Bushaltestelle. Ein Café und ein Restaurant sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es etwa vier Minuten nach Breña Alta sowie zum Supermarkt und zum Gesundheitszentrum, und nur eine Minute zum Krankenhaus. Der Flughafen ist in 12 Minuten erreichbar, Santa Cruz in 14 Minuten, und der Strand in 10 Minuten.

Dieser Ort ist perfekt für diejenigen, die nach einem geräumigen, gut gelegenen Anwesen mit fruchtbarem Land suchen.

LAGE:

• Gemeinde BREÑA ALTA
• Ortsteil BUENAVISTA
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 375 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.615 m²

- Eingeschossiges Haus von ca. 237 m² bebauter Fläche

• Wohnzimmer
• Mehrere Räume

- Altes Haus von ca. 48 m² 

- Garage von ca. 39 m²

- Wassertank von ca. 82 m²

Lagerraum von ca. 6 m²

ALLGEMEINZUSTAND:

• Benötigt eine Gesamtrenovierung

VERSORGUNGEN:

• Stromanschluss in der Nähe
• Stadtwasseranschluss in der Nähe

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 2.615 m²

• Vorwiegend ebenes Gelände
• 30 Avocadobäume
• Gartenland
• Der größte Teil des Grundstücks ist eingezäunt

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• 2 Gehminuten zum Bus 300
• Café/Bar ca. 6 Minuten
• Restaurant ca. 9 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Breña Alta ca. 4 Minuten
• Supermarkt ca. 4 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 4 Minuten
• Krankenhaus ca. 1 Minuten
• Flughafen ca. 12 Minuten
• Santa Cruz ca. 14 Minuten
• Strand ca. 10 Minuten
• El Paso ca. 22 Minuten
• Los Llanos ca. 35 Minuten

WEITERE INFOS:

• Verkehrsgünstig gelegen
• Das Grundstück bietet Möglichkeiten zum Gartenanbau

Eine Immobilie mit guter Verkehrsanbindung für Menschen mit Unternehmergeist

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis