ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Комфортабельный и легкий уход небольшой дом рядом с пляжем, идеально подходит в качестве жилого или курортного жилья
Расположенный в Эль Ремо, в муниципалитете Лос Льянос де Аридане, этот небольшой дом предлагает прекрасную возможность насладиться жизнью у моря. Находясь всего в 8 метрах над уровнем моря, объект обладает видом на океан и спокойной атмосферой, идеальной как для постоянного проживания, так и для отпускных поездок.
Дом площадью около 75 кв.м, расположенный на одном этаже, включает в себя прихожую, гостиную, новую кухню, две спальни и ванную комнату. С крытой террасой примерно 14 кв.м, это идеальное место для отдыха и наслаждения красивыми закатами. Недвижимость также включает гараж и прямой доступ с небольшой второстепенной дороги.
Дом находится в хорошем состоянии и готов к заселению. Он оборудован электричеством, муниципальной водой и электрическим водонагревателем.
Расположение очень удобное: всего в одной минуте ходьбы от пляжа, в четырех минутах от автобусной остановки и в непосредственной близости на автомобиле от пляжа Пуэрто Наос, супермаркетов и основных услуг. Кроме того, район наслаждается приятным климатом круглый год, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойную обстановку у моря.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район EL REMO
- C видом на море
- около 8 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 89 кв.м.
- Квартира около 75 кв.м. застроенной площади
- Лобби
- Гостиная
- Новая кухня
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Гараж
- Крытая терраса около 14 кв.м.
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- В хорошем состояние
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- С большинством мебели
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- пляж примерно в 1 минутах
- Автобусная остановка примерно в 4 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- пляж Пэрто-Наосм примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 11 минутах
- Школа примерно в 9 минутах
- Лос-Льянос примерно в 25 минутах
- Эль-Пасо примерно в 30 минутах
- Больница примерно в 54 минутах
- Аэропорт примерно в 1h 10 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень хорошая зона климат круглый год
- Великолепные закаты в течение всего года
- На переднем крае побережья
Дом идеально подходит в качестве дом отдыха
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
