ILP Inmobiliaria La Palma

Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru

Переплет условия

Перейти к описанию

Лос Льянос

Los Barros

L601

КОММЕРЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ

920.000 €

890.000 €

+ комиссия покупателя (3% + IGIC)

Вам нужна ипотека? Мы можем помочь Вам

Энергоэффективность

A B C D E F G

Не требуется В ожидании Запрашивается у владельца

Для более полного обзора, возможно, фотографии были сделаны с помощью широкоугольного объектива, что может создать впечатление большего пространства.

Ухоженный комплекс для отдыха с тремя квартирами и одной основной квартирой для проживания владельцев, в идиллическом пальмовом саду с широким спектром возможностей для отдыха

Лицензия на аренду (Vivienda vacacional)

На идиллическом острове Ла Пальма (Канарские острова) расположен этот ухоженный комплекс для отдыха с тремя квартирами и главной квартирой, предназначенный для проживания владельца. Расположенный в муниципалитете Лос Льянос де Аридане, в тихой деревне Лос Баррос, этот объект недвижимости предлагает панорамные виды на море и горы на высоте приблизительно 375 метров над уровнем моря.

Комплекс состоит из двухэтажного дома площадью около 293 кв.м. Нижний этаж, площадью приблизительно 126 кв.м., включает в себя квартиру с гостиной, кухней-столовой, тремя спальнями, двумя ванными комнатами, подсобным помещением и тремя террасами. Верхний этаж, площадью приблизительно 167 кв.м., включает в себя три дополнительные квартиры, каждая из которых имеет гостиную, кухню, столовую, одну спальню, одну ванную комнату и собственные террасы.

Недвижимость находится в очень хорошем общем состоянии и построена из качественных материалов. Дополнительные особенности включают дровяные плиты, электрические радиаторы и газовый котел для горячей воды.

Участок общей площадью около 2 072 кв.м. частично возделан, на нем растут декоративные и фруктовые деревья, а также гравийные площадки, не требующие особого ухода. Участок полностью огорожен и имеет прямой доступ с небольшой второстепенной дороги.

В дополнение к жилью прилагаются различные услуги и принадлежности, такие как электричество и права на воду. Большая часть мебели также включена в продажу.

Наслаждайтесь этим тихим и уютным местом с террасами для отдыха и наблюдения за красивыми закатами. Эта недвижимость предлагает идеальный оазис для отдыха на очаровательном острове Ла Пальма.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
Район LOS BARROS
тихая местность
C видом на море и горы
около 375 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.072 кв.м.

- Двухэтажный доме около 293 кв.м. застроенной площади

этаж на более низком уровне 126 кв.м.

Квартира 1

Гостиная
Cтоловая-кухня
3 спальня
2 Ванная комната
Прачечная
3 террасы

Верхний этаж около 167 кв.м.

Квартира 2

Гостиная
Cтоловая-кухня
1 спальня
1 Ванная комната
2 террасы

Квартира 3

Гостиная-cтоловая
Kухня
1 спальня
1 Ванная комната
Tерраса

Квартира 4

Гостиная-cтоловая
Kухня
1 спальня
1 Ванная комната
Tерраса

- Гараж около 35 кв. м

- бассейн

- Джакузи

- Отдельная складское помещение ок. 58 кв.м.

- Открытая площадка для барбекю

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

Очень хорошее общее состояние

МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:

2 Дровяная печь
Электрические радиаторы

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

Газового котла

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество
прав на воду

ИНВЕНТАРЬ:

С большинством мебели

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 2.072 кв.м.

Полностью огороженная собственности
В основном равнинная местность
Декоративные деревья
Плодовые деревья
Гравийных областях с низкие эксплуатационные

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

Лос-Льянос примерно в 1 минутах
Эль-Пасо примерно в 10 минутах
пляж примерно в 10 минутах
Супермаркет примерно в 2 минутах
Школа примерно в 2 минутах
Центр здоровья примерно в 2 минутах
Больница примерно в 30 минутах
Аэропорт примерно в 45 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Очень хорошо ухоженные дом
Тихое место
Уютные террасы
Великолепные закаты

Запрос дополнительной информации об этой собственности

Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:

Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.

Проконсультируйтесь по ипотеке

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
стоимость регистрации земли
нотариальные платы
затраты на смену собственника в кадастре
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки

Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.

Переплет условия Переплет условия

Распечатать это досье Распечатать это досье