ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивые загородный дом Канарские стиле, хорошо заботятся, в фантастическом месте, и с невероятным видом на море
Этот красивый и очень ухоженный загородный дом в канарском стиле расположен в Джедее, относящемся к муниципалитету Лос-Льянос де Аридан, Ла Пальма. Этот дом с потрясающими видами на море и горы расположен на высоте приблизительно 555 м над уровнем моря, что обеспечивает спокойное окружение и вид, который невозможно загородить.
Одноэтажный дом имеет площадь около 175 кв.м., распределенную на гостиную/кухню/столовую, кабинет, две спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет и кладовую. Также имеется многоцелевая пристройка площадью около 50 кв.м.
Дом построен из качественных материалов, включая потолки в канарском стиле, алюминиевые двери и окна, деревянные межкомнатные двери и кафельные полы. В доме есть газовое отопление и горячая вода от солнечного коллектора.
Что касается услуг, то дом оснащен электричеством и водоснабжением от мэрии. Мебель и оборудование не включены в стоимость продажи.
Земельный участок частично огорожен и имеет участки, украшенные декоративными растениями, предлагая естественный ландшафт и возможности для возделывания или озеленения в соответствии со вкусом нового владельца. Подъезд осуществляется прямо с небольшой второстепенной дороги, что обеспечивает уединение и спокойствие.
Эта недвижимость идеально расположена в нескольких минутах езды от основных городов, пляжей и достопримечательностей острова. Прекрасная сохранность и уютные террасы делают этот дом идеальным местом для наслаждения красотой и спокойствием Ла Пальмы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район JEDEY
- C видом на море и горы
- около 555 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.500 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 175 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-столовая-кухня
- Cтоловая-кухня
- 1 oфис
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- 1 туалет
- 1 кладовое помещение
- Наружное многоцелевое здание около 50 кв. М
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Канарские крыш
- Двери и окна из алюминия
- Межкомнатные двери из древесины
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Центральное газовое отопление
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и инвентарь не включены в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 4.500 кв.м.
- Частично огороженная собственности
- Частично остается в своем естественном состоянии
- Декоративные растения
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 20 минутах
- Эль-Пасо примерно в 20 минутах
- пляж примерно в 15 минутах
- Небольшой продуктовый магазин примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 20 минутах
- Больница примерно в 40 минутах
- Аэропорт примерно в 50 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень хорошо ухоженные дом
- Уютные террасы
- Тихое место
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
