ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermosa casa de campo de estilo canario, muy bien cuidada, situada en un fantástico lugar, y con increíbles vistas al mar
Esta hermosa casa de campo de estilo canario, muy bien cuidada, se encuentra en Jedey, perteneciente al municipio de Los Llanos de Aridane, La Palma. Con impresionantes vistas al mar y a las montañas, esta propiedad se sitúa a una altitud aproximada de 555 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un entorno tranquilo y vistas que no pueden ser obstaculizadas.
La casa de una planta cuenta con una superficie construida de aproximadamente 175 m², distribuidos en un salón-cocina-comedor, un despacho, un dormitorio, un cuarto de baño, un aseo, y un trastero, y cuenta con pequeño apartamento de invitados con salón-cocina, dormitorio y baño. Además, dispone de una edificación exterior multiusos de unos 50 m².
La casa está construida con materiales de calidad, incluyendo techos al estilo canario, puertas y ventanas de aluminio, puertas interiores de madera y pisos de gres. Dispone de calefacción central a gas y agua caliente mediante colector solar.
En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con suministros de electricidad y agua del Ayuntamiento. Los muebles y enseres no se incluyen en el precio de venta.
El terreno está parcialmente cercado y cuenta con áreas decoradas con plantas ornamentales, ofreciendo un paisaje natural y posibilidades de cultivo o ajardinamiento según el gusto del nuevo propietario. El acceso es directo desde una pequeña carretera secundaria, asegurando privacidad y tranquilidad.
Esta propiedad está idealmente situada a corta distancia en coche de las principales localidades, playas, y servicios de la isla. Su excelente estado de conservación y las terrazas acogedoras hacen de esta casa un lugar ideal para disfrutar de la belleza y la tranquilidad de La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de JEDEY
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 555 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 4.500 m²
- Casa de una planta de unos 175 m² de superficie construida
- Salón-cocina-comedor
- Cocina-comedor
- 1 despacho
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- 1 aseo
- 1 trastero
- Edificación exterior multiusos de unos 50 m²
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Techos canarios
- Puertas y ventanas de aluminio
- Puertas interiores de madera
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Calefacción central a gas
AGUA CALIENTE:
- Colector solar
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres no están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 4.500 m²
- Propiedad parcialmente cercada
- Parcialmente sin trabajar
- Plantas ornamentales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 20 minutos
- El Paso aprox. 20 minutos
- Playa aprox. 15 minutos
- Pequeña tienda de comestibles aprox. 1 minutos
- Centro de salud aprox. 20 minutos
- Hospital aprox. 40 minutos
- Aeropuerto aprox. 50 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Casa muy bien cuidada
- Terrazas acogedoras
- Lugar tranquilo
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
