ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Большой склад в отличном месте
Этот просторный склад, расположенный в Лос Дос Пинос, в муниципалитете Лос Льянос де Аридан, Ла Пальма, предлагает отличную возможность для предпринимателей и компаний, ищущих стратегическое местоположение. Этот объект недвижимости, расположенный на высоте около 390 метров над уровнем моря, отличается хорошим дорожным сообщением.
Склад имеет площадь около 570 кв.м., включая открытую парковку, что облегчает доступ и логистику. Он находится в хорошем общем состоянии и готов к немедленному использованию. На территории имеются все необходимые коммуникации, такие как электричество и городская вода.
Прямой подъезд с дороги дополняет его отличное местоположение, предлагая уникальное преимущество для предприятий, нуждающихся в удобном доступе для транспортировки и распределения. Этот объект представляет собой возможность для тех, кто обладает предпринимательскими способностями и хочет основать или расширить свою деятельность в привилегированной среде.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район DOS PINOS
- около 390 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
Складское помещение 570 кв.м. застроенной площади
- Открытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Вход непосредственно с дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 2 минутах
- Эль-Пасо примерно в 7 минутах
- Бренья Альта примерно в 30 минутах
- Санта-Крус примерно в 40 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Бизнес-возможность!
НЕДВИЖИМОСТЬ С ЛЕГКИЙ ПУТЬ ДОСТУП ДЛЯ ЛЮДЕЙ С ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
