ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Большой жилой дом с гаражом и В ХОРОШЕМ КЛИМАТИЧЕСКОЙ ЗОНЕ
Расположенный в Ла Пальме, Канарские острова, в муниципалитете Лос Льянос де Аридан и деревне Тахуя, Вы обнаружите великолепную резиденцию площадью около 364 кв.м. на высоте 410 м над уровнем моря. Этот дом, окруженный панорамными видами на горы, выделяется на фоне других домов, расположенных на участке площадью 2 450 кв.м., частично озелененном газонами, декоративными деревьями и пальмами.
Внутренняя часть дома, находящаяся в безупречном состоянии, состоит из прихожей, ведущей в просторную гостиную с камином, двух столовых, кухни, трех спален, роскошной ванной комнаты с акриловой ванной и гостевого туалета. Также имеется мансарда, которая еще строится, и гараж площадью 32 кв.м. Используемые материалы, такие как потолки в канарском стиле и деревянные двери, передают теплую прочность.
В стоимость продажи частично входит мебель, что дает Вам возможность индивидуализировать этот дом в соответствии с Вашими вкусами.
Расположение дома просто непревзойденное: всего в нескольких минутах езды от школ, медицинских центров и пляжей. Если Вы мечтаете о волшебных закатах в доме, построенном с душой и расположенном в тихом месте, то этот дом Tajuya - идеальное место для отдыха для Вас и Вашей семьи.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район TAJUYA
- С видом на горы
- Жилой окружающей среды
- около 410 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.450 кв.м.
- дом ок. 364 кв.м. застроенной площади
Основной этаж
- 1 вестибюль
- Гостиная
- 2 столовые
- Kухня
- 3 спальня
- 1 ванная комната с акриловой ванной и отдельным душем
- 1 гостевой туалет
- Большая терраса
мансарда от ок кв.м
- Еще не закончена
- Гараж около 32 кв. м
- Бак для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Часть потолками покрыты лесом
- Крыши в Канарских стиле
- Керамическая плитка
- Межкомнатные двери из древесины
- Двери и окна из алюминия
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Aрендованное право на воду
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.450 кв.м.
- Огороженная собственности
- С небольшим наклоном
- Газон
- Декоративные деревья и растения
- Пальмы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 5 минутах
- Эль-Пасо примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 15 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 25 минутах
- Аэропорт примерно в 40 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Тихое место
- Уютные террасы
- Хорошие дорожные подключений на везде
- Великолепные закаты
ТВЕРДОЕ, ОЧЕНЬ ХОРОШО ПОСТРОЕН ДОМ В РОМАНТИЧЕСКИЙ САД, ТИХО ВСЕ ЖЕ БЛИЗКО К ГОРОДУ, ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬЯ С ДЕТЬМИ
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
