ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
AMPLIA CASA RESIDENCIAL CON GARAJE, EN BUENA ZONA CLIMÁTICA
Ubicada en La Palma, Canarias, en el municipio de Los Llanos de Aridane y la localidad de Tajuya, descubrirás una magnífica residencia de unos 364 m² elevada a unos 410 m de altitud. Rodeada por panorámicas vistas a las montañas, esta casa destaca por unos 2.450 m² de terreno, parcialmente engalanados con césped, árboles ornamentales, y palmeras.
El interior de la vivienda, en impecable estado, se compone de un vestíbulo que da paso a un amplio salón con chimenea, dos comedores, una cocina, tres dormitorios, un lujoso cuarto de baño con bañera acrílica y un aseo. También posee una buhardilla aún en proceso y un garaje de 32 m². Los materiales utilizados, como los techos de estilo canario y las puertas de madera, transmiten una cálida robustez.
La venta incluye parcialmente los muebles, ofreciéndote la flexibilidad de personalizar este hogar según tus gustos.
La ubicación es simplemente inigualable: a solo minutos en coche de escuelas, centros de salud y playas. Si sueñas con atardeceres mágicos en un hogar construido con pasión, en un lugar tranquilo pero conectado, esta casa en Tajuya es el refugio perfecto para ti y tu familia.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de TAJUYA
- Con vistas a las montañas
- Entorno residencial
- Altitud de aprox. 410 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.450 m²
- Casa de unos 364 m² de superficie construida
Planta principal
- 1 vestíbulo
- Salón
- 2 comedores
- Cocina
- 3 dormitorios
- 1 cuarto de baño con bañera acrílica y ducha independiente
- 1 aseo de invitados
- Amplia terraza
Buhardilla
- Aún sin terminar
- Garaje de unos 32 m²
- Depósito de agua
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Parte de techos interiores revestidos de madera
- Techos de estilo canario
- Pisos de gres
- Puertas interiores de madera
- Puertas y ventanas de aluminio
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea en el salón
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Derecho de agua arrendado
INVENTARIO:
- Mobiliario parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.450 m²
- Propiedad cercada
- Con ligera pendiente
- Césped
- Árboles y plantas ornamentales
- Palmeras
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 5 minutos
- El Paso aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 15 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 25 minutos
- Aeropuerto aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Lugar tranquilo
- Terrazas acogedoras
- Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
- Hermosas puestas de sol
SÓLIDA CASA, MUY BIEN CONSTRUIDA, CON JARDÍN ROMÁNTICO, LUGAR TRANQUILO PERO CERCANO AL PUEBLO, IDEAL PARA FAMILIA CON NIÑOS
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
