ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
КРАСИВАЯ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЦЕНТРАЛЬНОМ И ТИХОМ МЕСТЕ
Этот участок под застройку площадью около 951 кв. м расположен в Эль-Пасо, Ла-Пальма, на высоте около 630 м над уровнем моря, откуда открываются виды на горы и спокойные окрестности. Участок, частично выровненный террасами, в основном не возделывается.
Благодаря близкому расположению участка гарантирован доступ к основным услугам, таким как электричество и городская вода. Кроме того, прямое соединение с дорогой позволяет легко добраться до Эль-Пасо и других достопримечательностей, таких как супермаркеты, школы и медицинский центр.
Этот участок представляет собой возможность для тех, кто хочет совместить спокойствие и природную красоту Ла Пальмы с удобством наличия основных услуг в пределах легкой досягаемости. Он идеально подходит для проектов в центральном и тихом месте.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Жилой окружающей среды
- С видом на горы
- около 630 метров над уровнем моря
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 951 кв.м.
- Земля частично выравнивается в террас
- Ситуация на склоне части холма
- Частично остается в своем естественном состоянии
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Город воды поблизости
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 1 минутах
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Школа примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 2 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Расположение у края села
- Тихое место
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЛЮДЕЙ С ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИМ ДУХОМ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
