ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Строительная площадка для туристического использования, с проектом на строительство 5 домов для туристического использования
Этот участок, расположенный в Ла Роса, в муниципалитете Эль Пасо, предлагает возможность для тех, кто имеет предпринимательскую жилку и заинтересован в туристическом секторе. На этом участке общей площадью около 1 786 кв.м. представлен проект строительства 5 туристических домов, спроектированных таким образом, чтобы идеально вписаться в окружающий участок ландшафт. Расположенный на высоте около 790 метров над уровнем моря, участок имеет панорамный вид на окружающую природу, создавая атмосферу спокойствия и красоты.
Участок ровный, что облегчает строительство и позволяет максимально использовать пространство. Несмотря на то, что в настоящее время участок не обрабатывается, на нем можно разбить ландшафтный дизайн или выращивать небольшие культуры, чтобы обогатить окружение будущих туристических домов. К участку есть прямой доступ с улицы, что гарантирует простоту въезда.
Что касается услуг и снабжения, то электричество и вода находятся в непосредственной близости, что упрощает необходимые подключения для развития проекта. Идеальное местоположение сочетает в себе спокойствие сельской местности и удобство близости к центру города и другим достопримечательностям.
Этот участок представляет собой великолепную возможность для разработки туристического проекта в окружении дружелюбного окружения и в центральном месте, которое позволит Вам наслаждаться как природой, так и городскими удобствами.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LA ROSA
- С видом на пейзаж
- около 790 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.786 кв.м.
- Продается с исполнительным проектом на строительство 5 домов для отдыха
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.786 кв.м.
- Плоская земля
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Центра города примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 15 минутах
- Тасакорте примерно в 20 минутах
- Санта-Крус примерно в 35 минутах
- пляж примерно в 25 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельский место центральное местоположение
- Дружественные окрестности
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЛЮДЕЙ С ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВУ
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
