ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Terreno edificable para uso turístico, con proyecto para la construcción de 5 casas turísticas
Esta propiedad ubicada en la La Rosa, dentro del municipio de El Paso, ofrece una oportunidad para aquellos con espíritu emprendedor interesados en el sector turístico. Con una superficie total de terreno de aproximadamente 1.786 m², este terreno edificable se presenta con un proyecto para la construcción de 5 viviendas turísticas, diseñadas para integrarse perfectamente en el paisaje que rodea la propiedad. Situada a una altitud de aproximadamente 790 metros, la propiedad goza de vistas panorámicas del entorno natural, brindando una atmósfera de tranquilidad y belleza.
El terreno es llano, facilitando la construcción y el aprovechamiento del espacio. Aunque actualmente no está cultivado, el amplio terreno ofrece potencial para el desarrollo de áreas ajardinadas o pequeños cultivos que enriquezcan el entorno de las futuras viviendas turísticas. La propiedad tiene acceso directo desde la calle, garantizando facilidad de entrada.
En cuanto a servicios y suministros, la electricidad y el agua se encuentran a proximidad, lo que simplifica las conexiones necesarias para el desarrollo del proyecto. La ubicación es ideal, combinando la paz de una zona rural con la conveniencia de estar cerca del centro de la ciudad y otros puntos de interés.
Este terreno representa una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto turístico rodeado de un vecindario amigable y en una localización céntrica que permite disfrutar tanto de la naturaleza como de las comodidades urbanas.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de LA ROSA
- Con vistas al paisaje
- Altitud de aprox. 790 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.786 m²
- Se vende con proyecto de ejecución de establecimiento de 5 viviendas turísticas
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.786 m²
- Terreno llano
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro ciudad aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 15 minutos
- Tazacorte aprox. 20 minutos
- Santa Cruz aprox. 35 minutos
- Playa aprox. 25 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Vecindario amigable
UNA PROPIEDAD PARA GENTE CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
