ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ЗЕМЛ
Земля для сельскохозяйственного использования только
На острове Ла-Пальма, в муниципалитете Эль-Пасо, Таканде, находится сельскохозяйственная земля площадью около 11 800 кв. м на высоте около 810 метров. Эта собственность предлагает вид на горы и отличается спокойной обстановкой.
Земля частично не обработана и имеет несколько фруктовых деревьев. Собственность также частично огорожена.
Что касается поставок, у собственности есть ирригационная вода на краю дороги, что благоприятно для развития сельскохозяйственной деятельности. Доступ к собственности облегчается асфальтированной дорогой, что обеспечивает хорушую связь с остальной частью населенного пункта и муниципалитета.
Эта собственность предназначена только для сельскохозяйственной деятельности, предоставляя необходимые условия для выращивания и обслуживания различных плантаций.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TACANDE
- сельские окрестности
- тихая местность
- С видом на горы
- около 810 метров над уровнем моря
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 11.800 кв.м.
- Плодовые деревья
- Частично остается в своем естественном состоянии
- Частично огороженная собственности
КОММУНИКАЦИИ:
- Оросительная вода рядом с дороге
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- асфальтированная дорожка
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 15 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость на очень тихом месте
ИДЕАЛ ДЛЯ ЗАСАЖИВАТЬ СОБСТВЕННЫХ ОВОЩЕЙ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
