ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
AGRARLAND
Das Land ist nur für die landwirtschaftliche Nutzung
Auf der Insel La Palma, in der Gemeinde El Paso, Tacande, befindet sich ein landwirtschaftliches Grundstück von etwa 11.800 m² auf einer Höhe von etwa 810 Metern. Diese Eigenschaft bietet Bergblick und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus.
Das Gelände ist teilweise unbebaut und verfügt über einige Obstbäume. Das Grundstück ist auch teilweise eingezäunt.
In Bezug auf die Versorgung verfügt das Grundstück über Bewässerungswasser am Wegrand, was für die Entwicklung landwirtschaftlicher Aktivitäten vorteilhaft ist. Der Zugang zum Grundstück wird über eine asphaltierte Straße erleichtert, was eine gute Verbindung zum Rest der Ortschaft und der Gemeinde gewährleistet.
Dieses Grundstück ist ausschließlich für landwirtschaftliche Aktivitäten vorgesehen und bietet die notwendigen Bedingungen für den Anbau und die Pflege verschiedener Plantagen.
LAGE:
- Gemeinde EL PASO
- Ortsteil TACANDE
- Ländliche Umgebung
- ruhige Umgebung
- Mit Bergblick
- Ca. 810 m.ü.M.
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 11.800 m²
- Obstbäume
- Teilweise naturbelassen
- Teilweise eingezäuntes Grundstück
VERSORGUNGEN:
- Bewässerungswasser am Weg
STRASSENANBINDUNG:
- Asphaltweg
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- El Paso ca. 5 Minuten
- Los Llanos ca. 15 Minuten
- Supermarkt ca. 5 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
- Flughafen ca. 45 Minuten
WEITERE INFOS:
- Sehr ruhig gelegenes Grundstück
IDEAL UM IHR EIGENES GEMÜSE ANZUPFLANZEN
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
