ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Недвижимость, пригодная для строительства, для тех, кто потерял свои дом в результате извержения вулкана
Всему сообществу, пережившему невообразимую потерю своего дома из-за разрушительного извержения вулкана Тахогаите, мы хотим протянуть руку надежды и восстановления. Мы понимаем, что восстановление может быть болезненным и сложным процессом, но это также возможность начать заново с решимостью и надеждой.
В муниципалитете Эль Пасо, в населённом пункте Лас Манчас, мы предлагаем участок площадью около 868 кв.м. с трогательными видами на море и окружающие горы, на высоте около 620 метров над уровнем моря. Этот участок представляет не только пространство для восстановления, но и символ устойчивости и возрождения.
Мы понимаем, что восстановление вашего дома должно отражать то, что было потеряно, и поэтому строительная площадь будет скорректирована в соответствии с размерами вашего предыдущего жилища. Это место, где вы можете вновь укорениться, созерцая бескрайность океана и спокойствие гор, место, где будущее все еще может быть светлым, несмотря на недавнее темное прошлое.
Необходимые услуги, такие как электричество и вода, доступны поблизости, что обеспечивает максимально гладкий переход к восстановлению. Кроме того, прямой доступ к дороге и близость к основным услугам обеспечивают комфортную и связанную жизнь.
Это место предлагает не только новое начало, но и спокойствие и возможность расширения, поскольку есть возможность приобрести дополнительный прилегающий участок. Здесь, в Лас Манчас, вы можете восстановить не только место для жизни, но и дом, наполненный новыми возможностями и мечтами, которые предстоит осуществить.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LAS MANCHAS
- C видом на море и горы
- около 620 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 868 кв.м.
- Как правило, площадь застройки будет равна площади дома, утраченной в результате извержения вулкана. Проконсультируйтесь с соответствующим муниципалитетом
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Город воды поблизости
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 20 минутах
- Эль-Пасо примерно в 20 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 20 минутах
- Больница примерно в 50 минутах
- Аэропорт примерно в 60 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихое место
- Существует возможность приобретения больше земли прилегающих
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
