ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Вилла в отличном климат районе и хорошие видом на море
Этот шале, расположенный в Эль Пинар, Тихарафе, предлагает вид на море и спокойную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто стремится избежать повседневного шума. На высоте около 760 метров, оно обладает приятным климатом и расположением без непосредственных соседей, обеспечивая исключительную конфиденциальность.
Собственность занимает около 2.750 кв.м. земли, с одноэтажным домом площадью около 130 кв.м. В него входят гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты и кладовая, а также просторная терраса, с которой можно любоваться закатами над морем.
Дом построен из высококачественных материалов и обеспечивает теплоизоляцию и защиту от влажности, поддерживая комфортную атмосферу. Он оборудован кондиционером, электрическим водонагревателем и услугами, такими как интернет через оптоволокно, телефон и спутниковое телевидение.
Доступ к дому облегчен благодаря бетонной дорожке, и он находится всего в нескольких минутах езды от основных услуг в Тихарафе, а также в 20 минутах от Лос-Льянос. Этот дом сочетает в себе удобство и спокойствие, идеально подходит для жизни на Ла Пальме.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TIJARAFE
- Район EL PINAR
- C видом на море
- тихая местность
- около 760 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.750 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 130 кв.м. застроенной площади
- Гостиная
- Kухня
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- 1 кладовое помещение
- Большая терраса
- Открытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Конструкция дома, в которой воплощены последние инновации, состоит из деревянного каркаса в сочетании с очень качественной тепло- и влагоизоляцией, позволяя стенам дышать. Внешний слой гарантирует полную защиту от УФ-лучей
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет через оптическое волокно
- Телефон
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.750 кв.м.
- Земля частично выравнивается в террас
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
- Забетонированный дорога
- Тупик дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Тихарафе примерно в 7 минутах
- Супермаркет примерно в 7 минутах
- Центр здоровья примерно в 7 минутах
- Лос-Льянос примерно в 20 минутах
- Больница примерно в 60 минутах
- Аэропорт примерно в 1 h 10 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость в очень тихом и приватном месте
- Нет непосредственные соседи
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Великолепные закаты в течение всего года
Высокое свойство качества с незабываемыми закатами и абсолютного спокойствия.
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
