ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивый участок под застройку в PUNTAGORDA
Этот застраиваемый участок находится в Фагундо, Пунтагорда, на острове Ла-Пальма. Он расположен на высоте около 765 метров и предлагает вид на море и горы. Земельный участок площадью около 2 000 кв.м. позволяет строить жилой дом площадью до 225 кв.м. на двух этажах.
Земля имеет небольшой уклон и не обработана, что идеально подходит для тех, кто хочет построить дом с землей для выращивания культур. Базовые услуги, такие как электричество и вода, находятся поблизости, что облегчает их установку.
Недвижимость имеет прямой выход на улицу. Она очень удобно расположена, с автобусной остановкой в двух минутах ходьбы и центром города в пять минутах ходьбы.
Это тихое место, идеально подходящее для строительства дома и наслаждения природной средой, не отходя далеко от основных услуг.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок PUNTAGORDA
- Район FAGUNDO
- C видом на море и горы
- около 765 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.000 кв.м.
- Возможно строительство жилого дома площадью до 225 кв.м.
- Может быть построено до 4 этажей
- С небольшим наклоном
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Воды поблизости
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 2 минутах
- Центр деревни примерно в 5 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 3 минутах
- Лос-Льянос примерно в 40 минутах
- Эль-Пасо примерно в 53 минутах
- Больница примерно в 1h 13 минутах
- Санта-Крус примерно в 1h 25 минутах
- Аэропорт примерно в 1h 23 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихий район и недалеко от центра
- Для бытового использования
- Хорошо сельхозугодий
Недвижимость с легкий путь доступ для людей с предпринимательства
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
