ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Страны дом с земельным и фантастическим видом, для ремонта
Расположенный в очаровательном муниципалитете Гарафия, в Лас Трисиас, остров Ла Пальма, этот загородный дом с земельным участком для реконструкции предлагает фантастические виды на море и горы на высоте примерно 962 м. Площадь участка составляет примерно 2.442 кв.м., он расположен на пологом склоне холма и частично выровнен террасами. Дом, требующий капитального ремонта, имеет площадь около 54 кв.м. и распределен на двух этажах. На главном этаже расположены гостиная, столовая, кухня, 2 спальни и 1 ванная комната, а на нижнем этаже - кладовая. Кроме того, здесь есть подсобное помещение и хранилище для воды.
Строительные материалы включают потолки в канарском стиле, межкомнатные перекрытия, деревянные двери и окна, а также частично деревянные и частично плиточные полы. К дому есть прямой доступ с дороги.
Этот загородный дом продается как есть, представляя собой исключительную возможность для тех, кто увлечен реставрацией и дизайном и хочет превратить эту недвижимость в индивидуальное место отдыха, пользуясь фантастическими видами на Ла Пальму.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок GARAFÍA
- Район LAS TRICIAS
- C видом на море и горы
- около 962 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.442 кв.м.
- Частично двухэтажный дом ок. 54 кв.м. застроенной площади
Основной этаж
- Гостиная
- Столовая
- Kухня
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
Нижнем этаже
- Комната хранения
- Инструмент пролить
- Бак для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Дом нуждается в полной реконструкции
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.442 кв.м.
- Ситуация на склоне части холма
- С небольшим наклоном
- Земля частично выравнивается в террас
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Вход непосредственно с дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 2 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Пунтагорда примерно в 8 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Школа примерно в 9 минутах
- Ресторан примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 10 минутах
- Лос-Льянос примерно в 55 минутах
- Эль-Пасо примерно в 60 минутах
- Санта-Крус примерно в 1h 25 минутах
- Больница примерно в 1h 20 минутах
- Аэропорт примерно в 1h 27 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическим видом на море и горы
- Хорошо подходит в качестве выходных дома
Для любителей реставрации старых домов!
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
