ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Просторная квартира с лифтом и садом, расположенная в центре города. Идеально подходит для клиники, для офисов, а также для сочетания бизнеса и проживания или просто для жилья
Просторная квартира с лифтом на продажу в Санта-Круз-де-Ла-Пальма. Площадью около 179,50 кв.м., она расположена на втором этаже здания, на высоте около 7 м. Этот объект недвижимости идеально подходит для использования в качестве клиники, офисов, совмещения бизнеса с проживанием или просто в качестве жилого дома.
Объект включает в себя 4 кабинета, прихожую, комнату многоцелевого назначения, кухню, ванную комнату с душем, туалет, задний двор с садом и кладовую. Несмотря на хорошее общее состояние, может потребоваться незначительный ремонт.
В здании есть электричество, вода от городской администрации и возможность подключения к Интернету по оптоволокну.
Здание расположено в пешеходной зоне, недалеко от основных служб и в нескольких минутах ходьбы от площади Испании. Это прекрасная возможность для инвестиций, учитывая его многочисленные возможности, недвижимость с огромным потенциалом!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- B Санта-Крус де Ла Палма
- В городской местности
- Очень центральное расположение
- Расположенный на этаж № 1
- около 7 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Квартира около 179,50 кв.м. застроенной площади
- 1 вестибюль
- офисы
- 1 многоцелевой комната
- Kухня
- 1 ванная комната с душем
- 1 туалет
- Большой задний двор с садом
- Кладовое
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние, изредка необходимы незначительные ремонтные
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
- Стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна из дерева
- Керамическая плитка
КОММУНИКАЦИИ:
- Трехфазный электричество
- Подведен городской водопровод
- Возможность интернета через оптическое волокно
ДОСТУП С УЛИЦЫ:
- В пешеходной зоне
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 3 минутах
- Школа примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 12 минутах
- Кафе/бар примерно в 1 минутах
- Ресторан примерно в 1 минутах
- пляж примерно в 2 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Бренья Альта примерно в 20 минутах
- Лос-Льянос примерно в 40 минутах
- Эль-Пасо примерно в 30 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 3 минутах
- Больница примерно в 15 минутах
- Аэропорт примерно в 10 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Магазины, аптеки, школы и т.д., в нескольких минутах ходьбы
- Идеально для клиники, офисов или жилой дом с магазином
- Здание с Лифт
- Бизнес-возможность!
ВСЕГО В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ ПЛАСА ДЕ ЭСПАНЬЯ, ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!
НЕДВИЖИМОСТЬ С МНОГИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ.
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
