ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
ЗЕМЛЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ОТЕЛЬ
Расположенный в Эль-Сокорро, в муниципалитете Бенья-Баха, Ла-Пальма, этот участок под гостиничное строительство занимает около 43 000 кв. м, с приблизительной площадью под застройку 19 000 кв. м. Находясь на высоте около 120 метров над уровнем моря, он предлагает вид на море и расположен в тихой местности, сочетающей доступность и спокойствие.
Основные услуги, такие как электричество и городская вода, находятся неподалеку, а доступ к участку осуществляется прямо со второстепенной дороги, что позволяет легко добраться до достопримечательностей.
Эта недвижимость представляет собой отличную инвестицию в будущее в районе с хорошим климатом, спокойствием и хорошим дорожным сообщением.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA BAJA
- Район EL SOCORRO
- тихая местность
- C видом на море
- около 120 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 43.000 кв.м.
- Может быть построена до около 19.000 кв.м.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Город воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 43.000 кв.м.
- разделен на несколько уровней
- Частично остается в своем естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- пляж примерно в 4 минутах
- Санта-Крус примерно в 4 минутах
- Бренья Альта примерно в 4 минутах
- Аэропорт примерно в 5 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихое место
- Хороший климат зона
- Сельский место центральное местоположение
- Хорошие дорожные подключений на везде
- Бизнес-возможность!
ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
