ILP Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Termes et engagement

Aller à la description

Breña Baja

El Socorro

BB91

INVESTISSEMENT COMMERCIAL

990.000 €

+ commission de l’acheteur (3% + IGIC)

Efficacité énergétique

A B C D E F G

Non requis En attente Demandée au propriétaire

Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.

TERRAIN POUR DÉVELOPPEMENT HÔTELIER

Située à El Socorro, dans la municipalité de Breña Baja, à La Palma, cette propriété destinée au développement hôtelier couvre environ 43 000 m², avec une surface constructible approximative de 19 000 m². A environ 120 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle offre des vues sur la mer et se situe dans un environnement paisible, alliant accessibilité et sérénité.

Les services essentiels tels que l'électricité et l'eau municipale sont à proximité et l'accès est direct depuis une route secondaire, ce qui permet de rejoindre facilement les points d'intérêt.

Cette propriété représente un excellent investissement pour l'avenir dans une zone bénéficiant d'un bon climat, de la tranquillité et de bonnes connexions routières.

LOCALISATION :

Commune de BREÑA BAJA
Localité de EL SOCORRO
Environnement calme
Avec vue sur la mer
Environ 120 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 43.000 m²

Constructible jusqu'à env. 19.000 m²

FOURNITURES :

Électricité à proximité
Eau de la ville à proximité

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 43.000 m²

Réparti sur plusieurs niveaux
Partiellement laissé à l'état naturel

ACCÈS PAR LA ROUTE:

Entrée directe à partir d’une petite route secondaire

DISTANCES EN VOITURE :

Plage ± 4 min
Santa Cruz ± 4 min
Breña Alta ± 4 min
Aéroport ± 5 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

Emplacement calme
Zone climatique agréable
Zone rurale, pourtant emplacement central
De bonnes liaisons routières à n'importe où
Opportunité commerciale!

UN BON INVESTISSEMENT POUR L'AVENIR

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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
les frais d’inscription au registre foncier
les frais de notaire
les coûts des changements de titulaire au cadastre
les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat

Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.

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