ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Сельская усадьба с большим домом, бассейном и барбекю
В тихом муниципалитете Бренья-Баха, в Эль Сокорро, расположен этот великолепный загородный дом с захватывающими видами на море и горы. Расположенный на высоте около 205 метров, он предлагает спокойную и приятную обстановку, идеально подходящую для тех, кто ищет мир и уединение, не удаляясь слишком далеко от услуг.
На участке площадью около 4 000 кв.м. расположен основной двухэтажный дом общей площадью около 200 кв.м. На основном этаже, находится просторная гостиная с камином, столовая, кухня с кладовой, две спальни, две ванные комнаты и чердак. Террасы идеально подходят для наслаждения на свежем воздухе и видами.
На нижнем этаже, находится независимая квартира площадью, гараж-склад и крытая парковка. Все продумано для обеспечения комфорта и универсальности использования пространства.
На улице находится бассейн с зоной для загара, зона для барбекю и две кладовые, каждая площадью около 15 кв.м. Земельный участок, полностью огороженный и частично уровненный в виде террас, не обработан, что позволяет адаптировать его под нужды будущего владельца.
Расположение удобное и легко доступное. Кроме того, автобусная остановка находится в 8 минутах ходьбы. Район тихий, но центральный, с очень приятным климатом в течение всего года.
Дополнительным преимуществом является возможность выделить часть земли для строительства независимого жилого дома площадью до 300 кв.м.
Эта недвижимость имеет большой потенциал как основное место жительства, так и для тех, кто ищет проект в уникальной обстановке с видами, делающими каждый день особенным.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA BAJA
- Район EL SOCORRO
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 205 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.000 кв.м.
- Двухэтажный доме около 200 кв.м. застроенной площади
Основной этаж
- Большая гостиная с камином.
- Столовая
- Kухня
- Кладовая
- 2 спальня
- мансарда
- 2 Ванная комната
- Большие террасы
Первом этаже
- Гостевая квартира
- Гараж-kладовое
- Навес на авто
- Зона бассейна
- Бассейн
- Насосная номере
- Гриль
- 2 кладовые комнаты около 15 кв.м каждый
- Большие солнечные террасы
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- нуждается в полной реконструкции
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации не входит в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 4.000 кв.м.
- Полностью огорожена
- Земля частично выравнивается в террас
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
- Забетонированный дорога
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 8 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Санта-Крус примерно в 10 минутах
- Больница примерно в 8 минутах
- Аэропорт примерно в 9 минутах
- пляж примерно в 9 минутах
- Эль-Пасо примерно в 20 минутах
- Лос-Льянос примерно в 32 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельский место центральное местоположение
- Хороший климат зона
- Тихое место
- Вы можете отделять часть земли, чтобы построить еще один независимого дом
- Возможно строительство жилого дома площадью до 300 кв.м.
Твердое дом с великолепным видом на близлежащие острова и восходом солнца гарантия !
Недвижимость с большим количеством возможностей
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
