ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
PRACHTIGE BOUWGROND IN CENTRALE EN RUSTIGE LOCATIE
Bouwgrond van ongeveer 1.400 m², gelegen op een centrale en rustige plek in La Rosa, in de gemeente El Paso, op het eiland La Palma. Dit terrein biedt uitzicht op de bergen en bevindt zich op een hoogte van ongeveer 730 meter, in een woonomgeving die rust en privacy uitnodigt.
Het eigendom is ideaal om te verdelen in tot 7 kavels, met de mogelijkheid om tot 160 m² op elk perceel te bouwen. Het is een vlak terrein en momenteel onbewerkt.
Wat de voorzieningen betreft, heeft het eigendom toegang tot elektriciteit en gemeentelijk water. Het heeft ook directe toegang vanaf de straat, wat de in- en uitgang van het terrein vergemakkelijkt.
Gelegen op één minuut rijden van het centrum van El Paso en dicht bij andere belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, gezondheidscentra en het ziekenhuis, garandeert het eigendom gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse behoeften.
Dit eigendom is niet alleen een uitstekende investeringsmogelijkheid, maar ook de ideale plek voor ondernemende geesten die zich willen vestigen in een mooie, centrale en rustige locatie.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk LA ROSA
- Residentiële omgeving
- Met uitzicht op de bergen
- op ongeveer 730 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.400 m²
- Bouw grond deelbaar in maximaal 7 bouwplots
- Elke plot kan worden opgebouwd tot 160 m²
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 1.400 m²
- Deelbaar perceel
- Vlak terrein
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 1 minuten
- Los Llanos ongeveer 10 minuten
- strand ongeveer 18 minuten
- Supermarket ongeveer 2 minuten
- School ongeveer 2 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 2 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Luchthaven ongeveer 40 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zakelijke kans!
- Locatie aan de rand van het dorp
- Rustige locatie
EEN GOED VOOR MENSEN MET ONDERNEMERSCHAP
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
