ILP Inmobiliaria La Palma

Prachtig landgoed dat een hoofd huis met een binnenzwembad bevat, een gastenhuis, een tennisbaan en een immens groot grondstuk

Schitterende villa met aandacht voor detail en een aparte vakantie-oase!

Een uitzonderlijk huis in een onvergelijkbaar schilderachtige natuurlijke omgeving, een ware oase van rust en ontspanning.

Het majestueuze pand, met een bevoorrechte locatie, ligt aan de rand van het Nationaal Park Caldera de Taburiente, aan de zonnige westkant van het eiland, en biedt een spectaculair uitzicht op de Atlantische Oceaan, de bergen en de Aridane-vallei. Dit eigendom bestaat uit twee woningen: het hoofdgebouw, een "villa" van hoge standing, en een gezellige vakantiewoning, "casita" genaamd.

De villa wordt gekenmerkt door een warme en gastvrije sfeer, de extra brede authentieke eiken parketvloer in de woonkamers straalt een gevoel van warmte uit, terwijl de grootformaat tegels met een gepolijste betonlook in de keuken en badkamers een eigentijds gevoel geven.

De open haard, geïnstalleerd door een Oostenrijkse expert, scheidt de woon- en eetgedeeltes en biedt 270° zicht op het vuur en het warme comfort van een houtkachel die op zijn beurt de achterkant van een gemetselde bank verwarmt.

Het avant-gardistische keukenontwerp van Dica wordt benadrukt door greeploze fronten, een koelkast in Amerikaanse stijl en een spectaculair eiland met inductiekookplaat en geïntegreerde bar, een waar paradijs voor kookliefhebbers.

De drie badkamers zijn heiligdommen van ontspanning, uitgerust met douches op vloerniveau die niet alleen comfort en toegankelijkheid bieden, maar ook een vleugje moderniteit en stijl toevoegen, en de hoofdbadkamer heeft een vrijstaand bad. Op maat gemaakte houten wastafels benadrukken de schoonheid en natuurlijke warmte van de materialen, en creëren een ruimte waar elk detail zorgvuldig is uitgekozen om een unieke en persoonlijke wellnesservaring te bieden.

De betoverende tuin is zorgvuldig ontworpen, omringd door cactussen, palmbomen en een gevarieerd contingent fruitbomen, allemaal harmonieus verweven met sierstruiken en omarmd door een dennenbos. Het heeft ook een eigen tennisbaan en een ruime garage die ook dienst doet als werkplaats.

Deze villa is in 2022 gerenoveerd met oog voor detail en combineert elegantie en moderne functionaliteit. Kenmerken zijn onder andere een snelle glasvezelverbinding, een fotovoltaïsch zonne-energiesysteem, een oplaadstation voor elektrische voertuigen en efficiënt ontworpen airconditioningunits, die zorgen voor comfort en duurzaamheid in alle seizoenen van het jaar.

Het vrijstaande vakantiehuis, ontworpen in natuursteen, betovert met zijn charmante interieur. Het heeft een gezellige open haard en twee terrassen die een spectaculair uitzicht en een sfeer van volledige privacy bieden. Het is de perfecte serene ruimte voor gasten.

Beide woningen hebben licenties om te worden aangeboden voor toeristische verhuur, een ideale mogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn om het comfort van thuis te combineren met zakelijke mogelijkheden.

LOCATIE:

• Gemeente EL PASO
• Wijk VALENCIA
• Landelijke omgeving
• Eigendom in een zeer rustige plaats
• Fantastisch uitzicht op de zee en de bergen
• op ongeveer 900 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 33.000 m²

- Twee verdieping huis van ca. 400 m² bebouwde oppervlakte

  Bovenverdieping van ca. 205 m²

• Hal
• Woonkamer
• Woon-eetkamer
• Keuken
• Pantry
• 3 slaapkamers
• Kleedkamer
• 2 badkammers
• Gastentoilet
• Wasruimte
• Grote terrassen

  Onderste verdieping van ca. 195 m²

• Binnenzwembad
• Gasten slaapkamer
• 1 kantoor
• Home bioscoop
• 1 badkamer
• Groot terras
• Mooi gazon

- Gelijkvloerse huis met mansarde, van ongeveer 150 m² bebouwde oppervlakte

  Onderste verdieping van ca. 110 m²

• Woon-eetkamer
• Keuken
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Overdekt terras
• Mooi gazon

  Mansarde van ca. 40 m²

• 1 slaapkamer
• 1 toilete

- Garage van ongeveer 76 m²

- Tennisbaan

- Gereedschapsschuur van ongeveer 14 m²

- 2 tanks voor drinkwater

- Irrigatie watertank

ALGEMENE CONDITIE:

• Zeer goede algemene conditie

BOUWMATERIALEN:

  Hoofdhuis:

• Alle materialen van hoge kwaliteit
• Alle meubels zijn van hoge kwaliteit
• Muren in de gebruikelijke betonblokken
• Gewapend beton hol blok plafond tussen de verdiepingen
• Dak van gewapend beton, plat dak met opbouw van dakpannen
• Deuren en ramen in aluminium met dubbele beglazing
• Binnendeuren van hout
• Echt eiken parket in woonkamers en alle slaapkamers
• In deel, Keramische vloertegels

  Gastenhuis:

• Alle materialen van hoge kwaliteit
• Alle meubels zijn van hoge kwaliteit
• Dubbele buitenwand in de gebruikelijke betonblokken + gechipt stenen
• Canarische daken
• Deuren en ramen in aluminium met dubbele beglazing
• Binnendeuren van hout
• In deel, Keramische vloertegels
• Echt eiken parket

KLIMAATREGELING:

  Hoofdhuis:

• Vuurhaard met inzethaard op hout
• Airconditioning

  Gastenhuis:

• Vuurhaard met inzethaard op hout

WARMWATER:

• Warm water door warmtepomp

COMFORT:

• Elektriciteit
• Elektriciteit door fotovoltaïsche zonne-energie
• Privé waterrechten
• Aangesloten op de stadswaterleiding
• Gietwater
• Internet via optische vezel

INVENTARIS:

• Meubilair deels inclusief

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 33.000 m²

• Grondstuk deels genivelleerd in terrassen
• Situatie in de helling van de heuvel
• Dichte vegetatie met Volgroeide bomen
• Siertuin
• Mooi gazon

WEGVERBINDING:

• Private betonnen weg, met portaal

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• El Paso ongeveer 4 minuten
• Los Llanos ongeveer 14 minuten
• Supermarket ongeveer 4 minuten
• School ongeveer 2 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 4 minuten
• strand ongeveer 20 minuten
• Santa Cruz ongeveer 33 minuten
• Hospital ongeveer 15 minuten
• Luchthaven ongeveer 30 minuten

MEER INFORMATIE:

• fantastische locatie
• Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
• Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
• Zeer goed onderhouden huis
• Eigendom in een zeer rustige plaats
• Geen directe buurlanden
• Prachtige zonsondergangen
• Tuinen met grote bomen
• Laadstation voor elektrische auto’s (Wallbox)
• Er is ook een volière, en zelfs een kippenhok
• Verhuur licentie (Vivienda vacacional)

Een eigendom van hoge kwaliteit met onvergetelijke zonsondergangen en absolute rust.