ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
LANDBOUWGROND
De grond is slechts voor gebruik in de landbouw
Op het eiland La Palma, in de gemeente El Paso, Tacande, bevindt zich een agrarisch terrein van ongeveer 11.800 m², gelegen op een hoogte van ongeveer 810 meter. Dit eigendom biedt uitzicht op de bergen en kenmerkt zich door een rustige omgeving.
Het land is gedeeltelijk onbewerkt en heeft enkele fruitbomen. Het eigendom is ook gedeeltelijk omheind.
Qua voorzieningen beschikt het eigendom over irrigatiewater aan de rand van de weg, wat gunstig is voor de ontwikkeling van landbouwactiviteiten. De toegang tot het eigendom wordt vergemakkelijkt door een geasfalteerde weg, wat een goede verbinding met de rest van de plaats en gemeente garandeert.
Dit eigendom is alleen bestemd voor agrarische activiteiten, en biedt de nodige voorwaarden voor het verbouwen en onderhouden van diverse plantages.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk TACANDE
- Landelijke omgeving
- Rustige omgeving
- Met uitzicht op de bergen
- op ongeveer 810 meter hoogte
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 11.800 m²
- Fruitbomen
- Gedeeltelijk achtergelaten in zijn natuurlijke staat
- Gedeeltelijk omheind grondstuk
COMFORT:
- Irrigatie water vlakbij de weg
WEGVERBINDING:
- Geasfalteerde weg
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 5 minuten
- Los Llanos ongeveer 15 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- Luchthaven ongeveer 45 minuten
MEER INFORMATIE:
- Eigendom in een zeer rustige plaats
IDEAL VOOR HET PLANTEN VAN UW EIGEN GROENTEN
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
