ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Een prachtig landhuis met land, in een prachtige natuurlijke omgeving
Dit prachtige landhuis is gelegen in Don Pedro, binnen de gemeente Garafía op het eiland La Palma. De eigendom, gelegen op een hoogte van ongeveer 365 meter, geniet van prachtige uitzichten op de natuurlijke omgeving.
Het onroerend goed, in goede algemene staat, heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 68 m². Het omvat een woonkamer-keuken-eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Verder is er een overdekt terras en een externe wasruimte.
De eigendom beslaat in totaal ongeveer 480 m² grond, volledig omheind, versierd met bloemen en struiken, en biedt een groene en serene ruimte. De toegang tot de eigendom is via een onverharde weg.
Het huis beschikt over elektriciteit en gemeentelijk water. Dit huis is ideaal voor degenen die rust zoeken en direct contact met de natuur willen.
LOCATIE:
- Gemeente GARAFÍA
- Wijk DON PEDRO
- op ongeveer 365 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 480 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 68 m² bebouwde oppervlakte
- Woon-Eetkamer-keuken
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Overdekt terras
- Buiten wasruimte
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Plat dak
- Deuren en ramen van hout
- Keramische vloertegels
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 480 m²
- Omheind eigendom
- Bloemen
- Struikgewas
WEGVERBINDING:
- Onverharde weg
MEER INFORMATIE:
- Rustige locatie
- Klaar om te bewegen in
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
