ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Santa Cruz
La Encarnación
SC95
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![SC95 (1)]( "SC95 (1)")
![SC95 (2)]( "SC95 (2)")
![SC95 (3)]( "SC95 (3)")
![SC95 (4)]( "SC95 (4)")
![SC95 (5)]( "SC95 (5)")
![SC95 (6)]( "SC95 (6)")
![SC95 (7)]( "SC95 (7)")
![SC95 (8)]( "SC95 (8)")
![SC95 (9)]( "SC95 (9)")
![SC95 (10)]( "SC95 (10)")
![SC95 (11)]( "SC95 (11)")
![SC95 (12)]( "SC95 (12)")
![SC95 (13)]( "SC95 (13)")
![SC95 (14)]( "SC95 (14)")
![SC95 (15)]( "SC95 (15)")
![SC95 (16)]( "SC95 (16)")
![SC95 (17)]( "SC95 (17)")
![SC95 (18)]( "SC95 (18)")
![SC95 (19)]( "SC95 (19)")
![SC95 (20)]( "SC95 (20)")
![SC95 (21)]( "SC95 (21)")
![SC95 (22)]( "SC95 (22)")
![SC95 (23)]( "SC95 (23)")
![SC95 (24)]( "SC95 (24)")
![SC95 (25)]( "SC95 (25)")
ANTIEK CANARISCHE DORPSHUIS
Gelegen in La Encarnación, Santa Cruz de La Palma, biedt dit oude Canarische huis uitzicht op zee en de bergen op een hoogte van ongeveer 60 m boven de zeespiegel. Met 398 m² verdeeld over twee verdiepingen, bestaat het uit een woon/eetkamer, keuken, verschillende kamers, bijkeuken en dakterras. Een deel van het pand moet gerenoveerd worden.
Elektriciteit, leidingwater en boiler op gas. De locatie biedt directe toegang tot de weg en ligt dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en ziekenhuizen.
Een woning met veel potentieel in een rustige straat, ideaal voor wie zijn huis wil personaliseren of wil investeren in La Palma.
LOCATIE:
- Gemeente SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Wijk LA ENCARNACIÓN
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 60 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Twee verdieping huis van ca. 398 m² bebouwde oppervlakte
- Hal
- 1 woon-eetkamer
- Keuken
- Diverse kamers
- 1 wasruimte
- Dak terras
ALGEMENE CONDITIE:
- Een deel van het huis moet een algehele restauratie
BOUWMATERIALEN:
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Platte daken
- Gewapend beton hol blok plafond tussen de verdiepingen
- Deuren en ramen van hout
- Keramische vloertegels
WARMWATER:
- Gasboiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Santa Cruz ongeveer 2 minuten
- Breña Alta ongeveer 12 minuten
- Puntallana ongeveer 12 minuten
- strand ongeveer 3 minuten
- Supermarket ongeveer 2 minuten
- School ongeveer 3 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 3 minuten
- Hospital ongeveer 14 minuten
- Luchthaven ongeveer 11 minuten
MEER INFORMATIE:
- Huis in een rustige zijstraat
EEN GRONDSTUK MET VELE MOGELIJKHEDEN.
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
