ILP Inmobiliaria La Palma

Representatief domein bestaande uit een grote villa met gastenhuis, diverse bijgebouwen en zwembad

In Tenagua, in de gemeente Puntallana, ligt deze ruime woning met gastenverblijf en bijgebouwen in een landelijke, zonnige omgeving, met vrij uitzicht op zee en de bergen.

Het geheel ligt op ongeveer 368 m hoogte en omvat een perceel van circa 4.500 m² met een villa met twee woonlagen, een gastenverblijf, verschillende bijgebouwen en een zwembad. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 400 m². Er hoort ook een bouwkavel bij.

De begane grond van de villa beschikt over een ruime ontvangsthal, een keuken met eetgedeelte, een woonkamer met open haard, vier slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een gang en een trap. Een terras loopt rondom het huis en biedt ruimte om buiten te eten, te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich nog een hal, een gecombineerde woon- en slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een ruim dakterras. Op straatniveau zijn er een garage, een hobbywerkplaats en een kleine badkamer. Bij het zwembad vindt u een buitenkeuken en een overdekte eetruimte, waar u tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

Het gastenverblijf is verdeeld in twee woningen met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 100 m². In totaal beschikken ze over twee woonruimtes met keuken en eetgedeelte, twee slaapkamers en twee badkamers. Beide woningen kunnen worden samengevoegd tot één grotere woning. Dit deel van het geheel beschikt ook over overdekte terrassen en een dubbele garage en biedt familieleden of gasten een eigen verblijf, apart van de hoofdwoning.

Daarnaast is er een kleine landelijke woning die, samen met de gereedschapsberging en de wijnkelder, een oppervlakte heeft van circa 60 m². Deze woning beschikt over een woonruimte met keuken en eetgedeelte, een slaapkamer, een badkamer, een terras, een dakterras en een barbecue. Het terrein is volledig omheind en heeft een wijngaard, een moestuin, avocadobomen, een beregeningsinstallatie en een bouwkavel. Als u graag tuiniert, heeft u hier de ruimte om uw eigen moestuin te onderhouden en de fruitbomen te verzorgen.

Het geheel verkeert in zeer goede staat en de hoofdwoning is ongeveer 25 jaar geleden gebouwd. De woning heeft muren van trilbetonblokken, platte daken met massieve dakplaten, vloeren van grestegels en hoogwaardig houtwerk. De voordeur, de binnendeuren en de raamkozijnen zijn van hout; de ramen zijn voorzien van enkel glas. Een van de badkamers heeft een hoekbad. De open haard in de woonkamer zorgt op koelere dagen voor warmte, en het water wordt verwarmd met zonnecollectoren en een warmwatertoestel op gas. Er is een aansluiting op het gemeentelijke waterleidingnet, evenals telefoon, internet en satelliettelevisie. Het merendeel van de meubels en overige inboedel is bij de prijs inbegrepen.

Het perceel is rechtstreeks bereikbaar vanaf een kleine secundaire weg. Puntallana, de supermarkt, het restaurant, het gezondheidscentrum en de school liggen op ongeveer 5 minuten rijden. Het strand en Santa Cruz de La Palma liggen op circa 10 minuten rijden, de luchthaven en het ziekenhuis op ongeveer 20 minuten, El Paso op circa 40 minuten en Los Llanos de Aridane op ongeveer 50 minuten.

Een plek met ruimte om te wonen, gasten te ontvangen en van het buitenleven te genieten, waar u het terrein kunt delen met behoud van de zelfstandigheid van de afzonderlijke woningen.

LOCATIE:

• Gemeente PUNTALLANA
• Wijk TENAGUA
• Landelijke omgeving
• Zonnige ligging
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 368 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 4.500 m²

Twee verdiepingen villa met gastenverblijf, diverse bijgebouwen en een zwembad, met een totale oppervlakte van ca. 400 m²

  Begane grond

• Ruime hal
• Eetkamer-keuken
• Woonkamer
• Trappenhuis
• Corridor
• 4 slaapkamers
• 2 badkammers
• 1 gastentoilet
• Terras rondom het huis

  Bovenverdieping

• Hal
• 1 woon-slaapkamer
• 1 badkamer
• Wasruimte
• Groot dakterras

  Verdieping op straatniveau

• Garage
• Werkplaats
• 1 kleine badkamer

- Zwembad

- Outdoor keuken

- Afgeschermde eethoek

  Gastenhuis:

• 2 appartementen van ca. 100 m² in totaal
• 2 woon-Eetkamer-keuken
• 2 slaapkamers
• 2 badkammers
• Het is gemakkelijk de 2 woningen te verbinden om een groote woning te vormen

- Overdekte terrassen

- Dubbele garage

Klein landhuis met gereedschapsshuur en wijnkelder, met een totaal van ongeveer 100 m², + wijngebied en bouwgrond

• Woon-Eetkamer-keuken
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• Terras
• Dak terras

- Gereedschapsschuur

- Bodega

- Grill

ALGEMENE CONDITIE:

• Zeer goede algemene conditie
• Het huis werd gebouwd ca. 25 geleden jaren

BOUWMATERIALEN VAN HET HOOFDHUIS:

• Muren in de gebruikelijke betonblokken
• Platte daken
• Deuren en ramen van hout, enkele beglazing
• Al het hout werken zijn van hoge kwaliteit hout
• Houten toegangsdeur
• Keramische vloertegels
• 1 badkamer met hoekbad

KLIMAATREGELING VAN HET HOOFDHUIS:

• Open haard in de woonkamer

WARMWATER:

• Zonnecollectoren
• Gasboiler

COMFORT:

• Aangesloten op de stadswaterleiding
• Telefoon
• Internet
• Satelliet TV

INVENTARIS:

• Meubilair en uitrusting is meestal in de prijs inbegrepen

De grondstuk heeft ca. 4.500 m²

• Moestuin
• Avocado
• Spray irrigatie
• Volledig omheind eigendom

WEGVERBINDING:

• Directe toegang vanaf een kleine zijstraat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Puntallana ongeveer 5 minuten
• Supermarket ongeveer 5 minuten
• Restaurant ongeveer 5 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
• School ongeveer 5 minuten
• strand ongeveer 10 minuten
• Santa Cruz ongeveer 10 minuten
• Luchthaven ongeveer 20 minuten
• Hospital ongeveer 20 minuten
• Los Llanos ongeveer 50 minuten
• El Paso ongeveer 40 minuten

MEER INFORMATIE:

• fantastische locatie
• Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd

Unieke locatie! Een grondstuk met vele mogelijkheden