ILP Inmobiliaria La Palma

Groot landgoed bestaande uit een bebouwbaar terrein dat kan worden verdeeld in 9 of 10 bebouwbare percelen, evenals een landbouwgrond met potentieel voor de ontwikkeling van toeristische accommodaties (*)

(*) KENNISGEVING VAN DE MOGELIJKHEID VAN TOERISTISCH GEBRUIK: Indien de koper van plan is een toeristisch bouwproject op het land uit te voeren, wordt hem geadviseerd zich vóór de ondertekening van het contract te informeren over de noodzakelijke stedenbouwkundige specificaties om de haalbaarheid van het project te controleren, aangezien de verkoper het land in zijn huidige staat verkoopt en niet met het resultaat of de verwachting van een toeristisch project.

In het schilderachtige landschap van het eiland La Palma, Canarische Eilanden, ligt een prachtige investeringsmogelijkheid in de gemeente Breña Baja, in de plaats El Cantillo. Dit uitgestrekte eigendom van ongeveer 11.635 m² biedt een spectaculair uitzicht op de zee en de bergen vanaf zijn bevoorrechte positie op een hoogte van 100 meter boven de zeespiegel.

Het pand bestaat uit een bebouwbaar gebied voor woonhuizen, gekwalificeerd als een landelijke nederzetting, van ongeveer 5.746 m², dat kan worden verdeeld in maximaal 9 of 10 percelen. Daarnaast is er een landbouwperceel van 5.889 m² met potentieel voor toeristische accommodatie*. Voorwaarde is dat landbouwgewassen van welke aard dan ook en toeristische accommodaties een idyllische omgeving creëren met boomgaarden, fruitbomen, enz.

Op het terrein bevinden zich momenteel een stenen huis van 68 m², een opslagruimte, een wijnkelder, twee hooizolders, een wijnpers en een oude cisterne, allemaal gebouwd in de traditionele lokale stijl. Het is gemakkelijk te bereiken via een kleine secundaire weg, en de elektriciteits- en watervoorziening van het gemeentehuis is vlakbij.

Ondanks de serene landelijke ligging is het slechts een paar minuten rijden van Breña Alta, Santa Cruz, het strand en de luchthaven.

Dit perceel, dat woon- en toeristische huisvestingsmogelijkheden* combineert, ligt in een gunstige klimaatzone, en de centrale ligging biedt een geweldige investeringskans.

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA BAJA
• Wijk EL CANTILLO
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 100 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 11.635 m²

- Bowgrond van ca. 5.746 m²

• Oud huis van ca. 68 m²
• Bergruimte van ongeveer 19 m²
• Wijnkelder van ca. 58 m²
• Schuur van ca. 37 m²
• Schuur van ca. 23 m²
• Wijnpers
• Oude stortbak

- Landbouwgrond van ca. 5.889 m²

• Toeristisch gebruik toegelaten (*)
• Het aantal bedden en de bebouwbare oppervlakte is afhankelijk van elk specifiek project
• Het is een vereiste dat ongeveer 80% van de grond is beplant met landbouwgewassen.

BOUWMATERIALEN:

• Stenen muren
• Antieke canarische daken

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 11.635 m²

• Grondstuk deels genivelleerd in terrassen
• Tuin
• Fruitbomen

WEGVERBINDING:

• Directe toegang vanaf een kleine zijstraat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Breña Alta ongeveer 8 minuten
• Santa Cruz ongeveer 8 minuten
• strand ongeveer 6 minuten
• Luchthaven ongeveer 8 minuten

MEER INFORMATIE:

• Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
• Rustige locatie
• Goede klimaatzone
• Zeer goede investering voor de toeristische sector (*)

Een grondstuk met vele mogelijkheden