ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Alta
Miranda
BA88
100.000 €
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![BA88 (1)]( "BA88 (1)")
![BA88 (2)]( "BA88 (2)")
![BA88 (3)]( "BA88 (3)")
![BA88 (4)]( "BA88 (4)")
![BA88 (5)]( "BA88 (5)")
![BA88 (6)]( "BA88 (6)")
![BA88 (7)]( "BA88 (7)")
![BA88 (8)]( "BA88 (8)")
![BA88 (9)]( "BA88 (9)")
![BA88 (10)]( "BA88 (10)")
Bouwgrond in BREÑA ALTA
Gelegen op La Palma, in de gemeente Breña Alta, ligt deze bouwkavel van ongeveer 757 m² in een rustige woonomgeving. Met een hoogte van ongeveer 260 meter biedt het perceel uitzicht op zee en de bergen en ligt het in het dorp Miranda.
Het land is vlak en onbebouwd, met de mogelijkheid om tot 348 m² te bouwen verdeeld over twee verdiepingen. Voorzieningen zoals elektriciteit en water zijn in de buurt om uw project te vergemakkelijken. Met een directe ingang vanaf de straat ligt het perceel op slechts een paar minuten rijden van alle voorzieningen: supermarkt, school, gezondheidscentrum en meer.
Dit is een ideale locatie voor ondernemers die de sereniteit van het eilandleven willen combineren met moderne gemakken.
LOCATIE:
- Gemeente BREÑA ALTA
- Wijk MIRANDA
- Met uitzicht op zee en de bergen
- Residentiële omgeving
- Rustige locatie
- op ongeveer 260 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 757 m²
- Bebouwbare tot ca. 348 m²
- Opbouwbaar tot 4 verdiepingen hoog
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Water in de buurt
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 757 m²
- Vlak terrein
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 5 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Dorpscentrum ongeveer 2 minuten
- Supermarket ongeveer 2 minuten
- School ongeveer 2 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 2 minuten
- strand ongeveer 10 minuten
- Los Llanos ongeveer 32 minuten
- El Paso ongeveer 21 minuten
- Santa Cruz ongeveer 12 minuten
- Hospital ongeveer 8 minuten
- Luchthaven ongeveer 9 minuten
MEER INFORMATIE:
- fantastische locatie
- Eigendom in een zeer rustige plaats
Een goed voor mensen met ondernemerschap
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
