ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Tazacorte
Nella zona urbana
Ta97
INVESTIMENTO COMMERCIALE
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Locale commerciale con buona ubicazione
Possibilità di vendita o di affitto
L’affitto è di 1.200 €/mese (è richiesta una garanzia bancaria o simile)
Tazacorte, Isola di La Palma.
A pochissimi metri dalla Plaza de San Miguel a Tazacorte, troviamo questa opportunità unica. Un locale disponibile sia per l'acquisto che per l'affitto.
Il locale si trova al piano strada, proposto sotto il riferimento Ta97, in vendita per 167.000 € o in affitto per 1.200 € al mese (con garanzia bancaria o simile), dispone di uno spazio commerciale di 80 m², doppia esposizione vetrine e include un bagno. Grazie alla sua ubicazione e tipologia, offre caratteristiche ottimali per l'apertura di un negozio, ufficio o associazione.
La commercializzazione di questo locale rappresenta senza dubbio un'occasione irripetibile per gli investitori, data la sua posizione centrale e le ampie possibilità che offre.
UBICAZIONE:
- Comune di TAZACORTE
- Nella zona urbana
- Altitudine di circa 100 m
DESCRIZIONE:
- Spazio commerciale di circa 80 m² di superficie costruita
- 1 gabinetto
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Centro villaggio a circa 1 minuti
- Fermata dell’autobus a circa 1 minuti
- Centro Sanitario a circa 1 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Scuola elementare a circa 1 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Spiaggia del Porto di Tazacorte a circa 3 minuti
- Los Llanos a circa 6 minuti
- El Paso a circa 15 minuti
- Aeroporto a circa 45 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Opportunità commerciale!
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
