ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Tazacorte
Nella zona urbana
Ta106
Classe energetica
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Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. Ta106 (1) Ta106 (2) Ta106 (3) Ta106 (4) Ta106 (5) Ta106 (6) Ta106 (7) Ta106 (8) Ta106 (9) Ta106 (10) Ta106 (11) Ta106 (12) Ta106 (13) Ta106 (14) Ta106 (15) Ta106 (16) Ta106 (17) Ta106 (18) Ta106 (19) Ta106 (20) Ta106 (21) Ta106 (22) Ta106 (23) Ta106 (24) Ta106 (25) Ta106 (26) Ta106 (27) Ta106 (28) Ta106 (29) Ta106 (30) Ta106 (31) Ta106 (32) Ta106 (33) Ta106 (34) Ta106 (35) Ta106 (36)
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Casa a due piani recentemente ristrutturata, situata nel villaggio di Tazacorte

Casa a schiera su due piani situata nel comune di Tazacorte, sull'isola di La Palma. Questa casa ristrutturata nel 2019, con circa 100 m² di spazio abitabile, offre una vista sul mare e sulle montagne da un'altitudine di circa 120 metri.

Si compone di due piani: il piano inferiore di circa 65 m² con due camere da letto, bagno e ripostiglio; e il piano superiore di circa 35 m² con un soggiorno-cucina-sala da pranzo e una terrazza di 21 m². Dispone inoltre di un'ampia terrazza-solarium sul tetto e di un patio con giardino.

I materiali di costruzione sono di alta qualità, tra cui pareti in blocchi di argilla termica e finestre con doppi vetri, secondo gli standard tedeschi.

La proprietà si trova a pochi minuti dai servizi essenziali, il che la rende una scelta ideale per la residenza o la casa vacanze.

UBICAZIONE:
  • Comune di TAZACORTE
  • Nel centro di villaggio
  • Vicinato amichevole
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Altitudine di circa 120 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 100 m²
- Abitazione di due piani di circa 100 m² di superficie costruita
Piano inferiore di circa 65 m²
  • Corridoio
  • 2 camere da letto
  • 1 bagno
  • Sgabuzzino
  Piano superiore di circa 35 m²
  • 1 salone-cucina-sala da pranzo
  • Terrazza di circa 21 m² con vista sul mare
- Spaziosa terrazza-solario sul tetto
- Ampio patio con piccolo giardino
STATO GENERALE:
  • Stato generale molto buono
  • Tecnica costruttiva molto moderna e sofisticata
  • Completamente rinnovato nell’anno 2019
  • La ristrutturazione della casa è stata curata da un architetto
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Copertura con lastra piana
  • Muri in blocchi di termoargilla
  • Porte e finestre in alluminio con doppia invetriatura
  • Grandi finestre sul mare
  • Pavimenti di ceramica
  • Secondo gli standard tedeschi
ACQUA CALDA:
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Percorso asfaltato
DISTANZE A PIEDI:
  • Supermercato a circa 3 minuti
  • Ristorante circa 3 Minuti
  • Café/bar a circa 3 minuti
  • Fermata dell’autobus a circa 3 minuti
  • Farmacia a circa 7 minuti
  • Piscina comunale a circa 10 minuti
  • Centro Sanitario a circa 10 minuti
DISTANZE IN AUTO:
  • Spiaggia del Porto di Tazacorte a circa 5 minuti
  • Centro Sanitario a circa 5 minuti
  • Los Llanos  a circa 8 minuti
  • El Paso a circa 18 minuti
  • Ospedale a circa 40 minuti
  • Santa Cruz a circa 50 minuti
  • Aeroporto a circa 50 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Casa molto luminosa
  • Posizione molto centrale
  • Perfetto come casa di vacanza
  • Fantastica vista sul mare dalla terrazza sul tetto
  • Bellissimi tramonti
PROPRIETÀ ECCEZIONALE IN LUOGO TRANQUILLO E SOLEGGIATO
PERFETTA ANCHE COME CASA PER LE VACANZE

La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
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  • Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
Condizioni vincolanti Condizioni vincolanti
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