ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bungalow confortevoli in una zona residenziale tranquilla e ben mantenuta
Bungalow situato nell'urbanizzazione Tajuya, nel comune di Los Llanos de Aridane, a circa 419 metri di altitudine, su un terreno di circa 400 m². La proprietà include una casa su un unico piano con circa 90 m² costruiti, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, una camera da letto, un bagno completo, un patio coperto, uno studio e un bagno di servizio.
La casa dispone anche di un garage, una casetta di legno con sauna e vasca idromassaggio, un ripostiglio nel giardino, terrazze coperte e romantici solarium, perfetti per rilassarsi e godersi l'ambiente naturale. Il giardino è decorato con alberi e piante ornamentali che aggiungono colore e vita all'ambiente.
La proprietà è ben posizionata con facile accesso ai servizi essenziali; la fermata dell'autobus e un caffè si trovano a circa 7 minuti a piedi, mentre il supermercato e il centro medico sono a pochi minuti in auto.
Questa casa è pronta per essere abitata ed è ideale per chi cerca tranquillità e comfort, offrendo tutte le comodità necessarie per uno stile di vita moderno in un ambiente accogliente.
UBICAZIONE:
- Comune di LOS LLANOS DE ARIDANE
- Località di TAJUYA
- Area residenziale
- Vicinato amichevole
- Altitudine di circa 419 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 400 m²
- Casa di un piano di circa 90 m² di superficie costruita
- Salone
- Sala da pranzo
- Cucina
- 1 camera da letto
- 1 bagno
- Patio coperto
- 1 studio
- Gabinetto
- Garage
- Casa in legno
- Sauna
- Vasca a idromassaggio
- Ripostiglio nel giardino
- Terrazze coperte
- Ampie terrazze-solarium
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
CLIMATIZZAZIONE:
- Aria condizionata nel salone
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- Mobili e attrezzature parzialmente inclusi
TERRENO:
La proprietà è di circa 400 m²
- Giardino paesaggistico completamente piantato
- Alberi ornamentali
- Piante ornamentali
- Fiori
ACCESSO ALLA STRADA:
- Per la strada del quartiere
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 7 minuti
- Café/bar a circa 7 minuti
- Scuola elementare a circa 12 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Supermercato a circa 2 minuti
- Los Llanos a circa 5 minuti
- El Paso a circa 5 minuti
- Centro Sanitario a circa 6 minuti
- Spiaggia a circa 15 minuti
- Ospedale a circa 25 minuti
- Santa Cruz a circa 35 minuti
- Aeroporto a circa 40 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Romantico giardino creato con amore e casa molto accogliente
- Pronto a muoversi in
- Romantiche terrazze
- Buoni collegamenti stradali per ovunque
Vivere nella tranquillità e con buoni collegamenti stradali
Una zona molto popolare!
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
