ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bungalow confortable dans une zone résidentielle calme et entretenue
Bungalow situé dans l'urbanisation Tajuya, municipalité de Los Llanos de Aridane, à environ 419 mètres d'altitude, sur un terrain d'environ 400 m². La propriété comprend une maison de plain-pied avec une surface construite d'environ 90 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain complète, un patio couvert, un bureau et un WC.
La maison dispose également d'un garage, d'une cabane en bois avec sauna et bain à remous, d'un débarras dans le jardin, de terrasses couvertes et de romantiques solariums parfaits pour se détendre et profiter de l'environnement naturel. Le jardin est agrémenté d'arbres et de plantes ornementales qui apportent de la couleur et de la vie à l'environnement.
La propriété est bien située avec un accès facile aux services essentiels ; un arrêt de bus et un café se trouvent à environ 7 minutes à pied, tandis que le supermarché et le centre de santé sont à quelques minutes en voiture.
Cette maison est prête à emménager et est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et le confort, offrant toutes les commodités nécessaires pour un style de vie moderne dans un cadre accueillant.
LOCALISATION :
- Commune de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localité de TAJUYA
- Environnement résidentiel
- Voisinage convivial
- Environ 419 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 400 m²
- Maison de plain pied d'environ 90 m² de surface construite
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Cuisine
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Patio couvert
- 1 bureau
- Cabinet
- Garage
- Maison en bois
- Sauna
- Baignoire d'hydromassage
- Débarras dans le jardin
- Terrasses couvertes
- Grandes terrasses ensoleillées
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
CLIMATISATION :
- Air conditionné dans le salon
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- Mobilier et équipement partiellement inclus
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 400 m²
- Propriété entièrement paysagée et plantée
- Arbres ornementaux
- Plantes ornementales
- Fleurs
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Par la rue de de l'urbanisation
DISTANCES À PIED:
- Arrêt de bus ± 7 min.
- Café/bar ± 7 min
- École primaire ± 12 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Supermarché ± 2 min
- Los Llanos ± 5 min
- El Paso ± 5 min
- Centre de santé ± 6 min
- Plage ± 15 min
- Hôpital ± 25 min
- Santa Cruz ± 35 min
- Aéroport ± 40 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Jardin romantique joliment aménagé et demeure très confortable
- Prêt à emménager
- Terrasses romantiques
- De bonnes liaisons routières à n'importe où
Vie tranquille avec une bonne liaison routière
Une zone très populaire!
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
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- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
