ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Los Llanos
Nella zona urbana
L666
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. L666 (1) L666 (2) L666 (3) L666 (4) L666 (5) L666 (6) L666 (7) L666 (8) L666 (9) L666 (10) L666 (11) L666 (12) L666 (13) L666 (14) L666 (15) L666 (16) L666 (17) L666 (18) L666 (19) L666 (20) L666 (21) L666 (22) L666 (23) L666 (24) L666 (25) L666 (26) L666 (27) L666 (28) L666 (29) L666 (30) L666 (31) L666 (32) L666 (33)
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Appartamento ben posizionato, con ascensore e piazza garage

Questo appartamento, situato nel cuore di Los Llanos de Aridane, è perfetto per coloro che cercano comfort e praticità nella vita quotidiana. Con una superficie costruita di circa 117 m², l'appartamento si trova al secondo piano di un edificio ben tenuto e include un ascensore e un posto auto.

Lo spazio include un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, una cucina funzionale, quattro camere da letto e due bagni, uno dei quali nella camera da letto principale. Inoltre, dispone di un locale lavanderia sul tetto.

La maggior parte dei mobili è inclusa, il che facilita un trasloco senza complicazioni. L'immobile è anche dotato di porte e finestre in alluminio con doppio vetro e tapparelle avvolgibili nelle camere da letto.

Per quanto riguarda la posizione, l'appartamento permette di raggiungere a piedi servizi essenziali come fermate dell'autobus, caffè, supermercati e scuole, tutti a meno di 10 minuti di cammino.

Questo appartamento è un'ottima scelta per chi valuta l'accesso facile e la comodità di avere tutto a portata di mano in una zona tranquilla e centrale.

UBICAZIONE:
  • Comune di LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Nel centro città
  • Situato al piano n° 2
  • Altitudine di circa 342 m
DESCRIZIONE:
- Spazioso appartamento di circa 117 m² di superficie costruita
  • Salone-sala da pranzo
  • Balcone
  • Cucina
  • 4 camere da letto
  • 1 bagno privato nella camera da letto principale
  • 1 bagno con doccia
- Vano lavanderia sul terrazzo
- - Spazio di garage
STATO GENERALE:
  • Edificio in buone condizioni generali
  • Alloggio in buone condizioni
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Porte e finestre in alluminio con doppia invetriatura
  • Tapparelle nelle camere da letto
  • Porte interne in legno
ACQUA CALDA:
  • Collettore solare
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
INVENTARIO:
  • Con la maggior parte dei mobili
  • La poltrona rosa nella camera da letto principale non è inclusa nel prezzo
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
  • Fermata dell’autobus a meno di 1 minuto
  • Café/bar a circa 1 minuti
  • Supermercato a circa 3 minuti
  • Scuola a circa 7 minuti
  • Centro Sanitario a circa 8 minuti
DISTANZE IN AUTO:
  • El Paso a circa 10 minuti
  • Spiaggia a circa 15 minuti
  • Ospedale a circa 33 minuti
  • Aeroporto a circa 43 minuti
  • Santa Cruz a circa 45 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Edificio con ascensore dal garage fino alla terrazza sul tetto
  • Situato al secondo piano
  • Si può andare a piedi in negozi, farmacie, scuole ecc
Proprietà cittadina, a pochi minuti dal municipio, dalla clinica, dagli impianti sportivi e dalle scuole, un immobile che offre molte possibilità

La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
  • Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
  • Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
Condizioni vincolanti Condizioni vincolanti
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