ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Affascinante casa in stile canario con splendida vista
Incantevole casa in stile canario situata a Tenerra, a El Paso. Ad un'altitudine di circa 750 metri, questa proprietà offre una vista sul mare e sulle montagne. La casa, di 64 m², è composta da ingresso, soggiorno-cucina-sala da pranzo, una camera da letto, un bagno con vasca, un bagno con doccia e una terrazza chiusa. La proprietà in totale si estende per circa 250 m², compresi una terrazza solarium e un parcheggio esterno.
La casa è in buone condizioni generali, con doppi muri esterni in blocchi di cemento vibrato e pietra scolpita, soffitti in stile canario, pavimenti in piastrelle, porta d'ingresso in legno e porte e finestre in alluminio con doppi vetri. C'è uno scaldabagno elettrico, elettricità e acqua dal Municipio. I mobili e gli arredi non sono inclusi nel prezzo.
L'immobile offre un accesso diretto dalla strada e si trova in una posizione comoda e vicina ai servizi essenziali.
Questa proprietà è ideale per uso residenziale o turistico e, grazie alle sue dimensioni e alla facile manutenzione, è perfetta anche come casa per le vacanze.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di TENERRA
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 750 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 250 m²
- Casa di un piano di circa 64 m² di superficie costruita
- 1 ingresso
- Salone-cucina-sala da pranzo
- 1 camera da letto
- 1 bagno con vasca
- 1 bagno con doccia
- Terrazza chiusa
- Aree ghiaiose con bassa manutenzione
- Terrazza-solarium
- Spazio parcheggio esterno
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Doppia parete esterna in blocchi di cemento vibrato + pietra intagliata
- Tetti in stile delle Canarie
- Pavimenti di ceramica
- Porta d'ingresso in legno
- Porte e finestre in alluminio con doppia invetriatura
- Cancello scorrevole
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- I mobili e gli accessori non sono compresi nel prezzo
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
- Centro città a circa 5 minuti
- Los Llanos a circa 15 minuti
- Tazacorte a circa 20 minuti
- Santa Cruz a circa 30 minuti
- Spiaggia a circa 25 minuti
- Supermercato a circa 5 minuti
- Scuola a circa 5 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 30 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Terreno in aree urbane
- Uso residenziale o uso turistico possibile
- Casa molto ben mantenuto
- Casa in una stradina tranquilla
Piccola proprietà, di facile manutenzione, che permette per godersi dell isola
Perfetta anche come casa per le vacanze
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
