ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Charmante maison dans le style canarien avec une magnifique vue
Charmante maison de style canarien située à Tenerra, à El Paso. A une altitude d'environ 750 mètres, cette propriété offre des vues sur la mer et les montagnes. La maison, d'une superficie de 64 m², comprend un hall d'entrée, un salon-cuisine-salle à manger, une chambre, une salle de bain avec baignoire, une salle de bain avec douche, et une terrasse fermée. L'ensemble de la propriété couvre environ 250 m², y compris une terrasse ensoleillée et une place de parking extérieure.
La maison est en bon état général, avec des murs extérieurs doubles en blocs de béton vibré et en pierre taillée, des plafonds de style canarien, des sols carrelés, une porte d'entrée en bois et des portes et fenêtres en aluminium à double vitrage. Il y a un chauffe-eau électrique, l'électricité et l'eau proviennent de la mairie. Le mobilier et les installations ne sont pas inclus dans le prix.
La propriété offre un accès direct depuis la rue et est idéalement située à proximité des commodités essentielles.
Cette propriété est idéale pour un usage résidentiel ou touristique, et en raison de sa taille et de sa facilité d'entretien, elle est également parfaite comme maison de vacances.
LOCALISATION :
- Commune de EL PASO
- Localité de TENERRA
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 750 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 250 m²
- Maison de plain pied d'environ 64 m² de surface construite
- 1 hall
- Séjour/cuisine/salle à manger
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 salle de bain avec douche
- Terrasse fermée
- Zones avec gravier qui demandent peu d'entretien
- Terrasse ensoleillée
- Places de stationnement à l'extérieur
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Double paroi extérieure en parpaings communs + pierre taillée
- Toits au style canarien
- Sols en grès
- Porte d'entrée en bois
- Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
- Portail coulissant
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- Le mobilier et l'inventaire non inclus dans le prix
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES EN VOITURE :
- Centre-ville ± 5 min
- Los Llanos ± 15 min
- Tazacorte ± 20 min
- Santa Cruz ± 30 min
- Plage ± 25 min
- Supermarché ± 5 min
- École ± 5 min
- Centre de santé ± 5 min
- Hôpital ± 20 min
- Aéroport ± 30 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Terrain en zone urbaine
- Usage résidentiel ou touristique possible
- Maison très bien entretenue
- Maison dans une petite rue tranquille
Petite propriété, facile à entretenir, qui vous laisse du temps pour profiter de l'île
Idéale aussi comme maison de vacances
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
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- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
