ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
BEL TERRENO EDIFICABILE IN LUOGO CENTRALE E MOLTO TRANQUILLO
Situato a El Paso, La Palma, questo terreno edificabile di circa 951 m² si trova a un'altitudine di circa 630 metri, con vista sulle montagne e un ambiente tranquillo. Il terreno, parzialmente livellato in terrazze, è per lo più incolto.
L'accesso ai servizi di base, come l'elettricità e l'acqua comunale, è garantito grazie alla sua vicinanza. Inoltre, il collegamento diretto con la strada consente un facile accesso a El Paso e ad altri punti di interesse come supermercati, scuole e centro sanitario.
Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi desidera combinare la tranquillità e la bellezza naturale di La Palma con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano, ideale per progetti in una posizione centrale e tranquilla.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Area residenziale
- Con vista sui monti
- Altitudine di circa 630 m
TERRENO:
La proprietà è di circa 951 m²
- Terreno parzialmente livellato in terrazze
- situazione nel pendio della collina
- Parzialmente non lavorato
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua comunale nei pressi
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 1 minuti
- Los Llanos a circa 10 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Scuola a circa 1 minuti
- Centro Sanitario a circa 2 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione al bordo del villaggio
- Posizione tranquilla
UNA PROPRIETÀ PER LE PERSONE CON SPIRITO IMPRENDITORIALE
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
