ILP Inmobiliaria La Palma

Bella casa di campagna in stile delle canarie, molto ben mantenuto, in una posizione fantastica

Nel cuore di Tacande de Abajo, nel tranquillo comune di El Paso, si erge una splendida casa di campagna in stile canario che coniuga eleganza, comfort e una profonda connessione con il fascino naturale del suo ambiente. Situata a un'altitudine di circa 580 metri, questa proprietà promette non solo un rifugio di pace, ma offre anche spettacolari vedute del mare e delle montagne, incorniciate da un cielo chiaro e soleggiato godibile tutto l'anno.

La residenza principale, con i suoi circa 208 m² di superficie costruita, è stata progettata tenendo conto della spaziosità e della luce naturale. Dal spazioso ingresso si accede a un soggiorno-pranzo che si apre su un'ampia terrazza, perfetta per godere delle viste mozzafiato e dei tramonti magici. La cucina, un capolavoro su misura in legno massello, è adiacente a un incantevole giardino d'inverno, ideale per momenti di relax e riflessione. Tre camere accoglienti, due bagni completi, una lavanderia e un pratico ripostiglio completano questa casa, senza dimenticare l'appartamento per gli ospiti che offre spazio aggiuntivo con propria cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza privata.

I dettagli costruttivi riflettono una fusione di tradizione e modernità, con blocchi di cemento vibrati e intonaco traspirante che garantiscono isolamento e durabilità. Le finestre in legno con doppio vetro e sistema oscillo-battente, così come le porte scorrevoli verso le terrazze, sono completate da tapparelle elettriche, fornendo privacy e comfort. I pavimenti in terracotta e legno aggiungono un tocco rustico e caldo, mentre il controllo del clima è assicurato da un caminetto, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nella maggior parte delle stanze, creando un'atmosfera accogliente in qualsiasi stagione.

La proprietà dispone di un sistema energetico sostenibile grazie ai pannelli solari e offre un'acqua propria oltre al servizio municipale. Il terreno di circa 5.520 m², meticolosamente mantenuto, presenta una vegetazione lussureggiante con piante ornamentali tropicali e una piccola ma variegata selezione di alberi da frutto, tutti mantenuti da un sistema di irrigazione automatico.

Situata a breve distanza dai servizi essenziali e dalle strutture ricreative, questa casa offre la combinazione perfetta di isolamento tranquillo e accesso conveniente, essendo solo a pochi minuti di auto da El Paso, Los Llanos, la spiaggia e altre infrastrutture chiave.

Questa proprietà non è solo una casa, è un'eccezionale dimora in una posizione privilegiata, pronta ad accogliere coloro che cercano uno stile di vita distinto, sereno e connesso con la natura. Con il suo design attentamente considerato fino all'ultimo dettaglio e la sua posizione invidiabile, questa casa di campagna rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente di bellezza immutabile e lusso discreto.

UBICAZIONE:

• Comune di EL PASO
• Località di TACANDE DE ABAJO
• Eccellente vista sul mare e sui monti
• Luogo soleggiato
• Ambiente tranquillo
• Altitudine di circa 580 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 5.520 m²

- Casa in campagna di un piano di circa 208 m² di superficie costruita

• Spaziosa hall
• Soggiorno-sala da pranzo con ampia terrazza
• Bellissima cucina con giardino d’inverno
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Lavanderia
• Sgabuzzino

- Appartamento per ospiti

• Piccola cucina
• 1 salone
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• Armadio esterno in muratura per lavatrice
• Terrazza

- Cantina di vini di ca. 20 m²

- Sala di pompa

- Spazio parcheggio esterno

- Deposito dell’acqua potabile

- Serbatoio di acqua per l'irrigazione

STATO GENERALE:

• Stato generale molto buono

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Stile canario contemporaneo
• Tetto piano in cemento armato con tetto di tegole sovrapposto
• Pareti in blocchi di cemento vibrato
• Intonaco traspirante
• Con le grondaie di rame
• Porte e finestre in legno con doppia invetriatura
• Finestre di inclinare e ruotare
• Ad le terrazze, ci sono porte scorrevoli
• Equipaggiati con tapparelle elettriche
• In parte, pavimenti in Terracotta
• In parte, pavimenti in legno
• Armadi a muro in tutti gli spazi
• Androni in legno
• Tutta l'attrezzatura è di qualità superiore
• Bella cucina in legno massiccio fatta su misura
• Muri del giardino di pietre canari
• Isolamento termico + acustico combinato

CLIMATIZZAZIONE:

• Caminetto
• Aria condizionata
• Riscaldamento a pavimento radiante nella maggior parte delle stanze
• Riscaldatori elettrici di marmo nelle camere da letto
• Scaldasalviette nei bagni

ACQUA CALDA:

• 2 caldaie a gas

FORNITURE:

• Azioni d'acqua privata
• Acqua comunale
• Elettricità tramite pannelli solari
• Internet
• Televisione via satellite

INVENTARIO:

• I mobili e gli accessori sono compresi nel prezzo

TERRENO:

La proprietà dispone di un totale di circa 5.520 m²

• Proprietà completamente recintata
• Su vari livelli
• Terreno fertile
• Bella vegetazione alta e tutto è perfettamente mantenuto
• Piante ornamentali tropicali
• Piccolo contingente di alberi fruttiferi
• Irrigazione automatica

ACCESSO ALLA STRADA:

• Pista di cemento

DISTANZE A PIEDI:

• Fermata dell’autobus a circa 10 minuti

DISTANZE IN AUTO:

• El Paso a circa 5 minuti
• Los Llanos  a circa 5 minuti
• Ristorante circa 5 Minuti
• Scuola a circa 5 minuti
• Supermercato a circa 5 minuti
• Spiaggia a circa 15 minuti
• Centro Sanitario a circa 5 minuti
• Santa Cruz a circa 30 minuti
• Ospedale a circa 20 minuti
• Aeroporto a circa 30 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Posizione fantastica
• Posizione tranquilla
• Casa molto luminosa
• Immobile in perfette condizioni, pronto a muoversi in
• Casa molto ben attrezzata e ben mantenuto
• Ampi finestroni che danno sul mare
• Splendida vista che non può essere ostacolata
• Impianto elettrico con protezione contro le sovratensioni
• Portone automatico con comando a distanza

Una proprietà esclusiva, in posizione centrale ma tranquilla, con una fantastica una vista senza ostacoli

Stato eccezionale, con grande gusto secondo gli standard tedeschi e prodotta con materiali di prima qualità