ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Terreno costruibile per coloro che hanno perso la loro casa a causa dell’eruzione vulcanica
Per coloro che hanno perso la propria abitazione a causa della devastante eruzione del vulcano Tajogaite, si presenta un’opportunità di ricostruzione nella località di Tajuya, appartenente al comune di El Paso, a un’altitudine di circa 480 metri. In questa area sono disponibili cinque lotti che offrono un totale di circa 3.688 m² di terreno edificabile, con lotti individuali che variano tra 600 m² e 800 m². Questi lotti sono stati specificamente destinati a coloro che cercano di ricostruire la propria casa, consentendo che l'area edificabile venga adattata alla superficie della casa persa, in conformità con le normative vigenti.
Questo terreno non solo offre un'opportunità di rilocalizzazione, ma vanta anche la necessaria vicinanza ai servizi essenziali. I lotti sono situati vicino alle connessioni elettriche e all'approvvigionamento idrico del comune, facilitando così il processo di costruzione. Inoltre, la proprietà ha un accesso diretto dalla strada principale, migliorando l'accesso e la connettività della zona.
Il terreno è caratterizzato da una leggera pendenza, che potrebbe offrire interessanti opportunità architettoniche, adattandosi alle esigenze e alle preferenze di coloro che lo scelgono. Attualmente, i lotti sono non sviluppati, offrendo una tela bianca per progettare e costruire una nuova casa da zero, in un'area che, nonostante le avversità, rimane accessibile e ben collegata.
Questo terreno a Tajuya rappresenta un'opportunità significativa per coloro che cercano di ricostruire la propria vita in un luogo che, sebbene segnato dalla tragedia, offre la possibilità di un nuovo inizio.
Le buone connessioni stradali garantiscono che i residenti possano muoversi facilmente in tutta l'isola, mantenendo la vicinanza a tutti i servizi essenziali mentre stabiliscono una nuova base su questa terra. È un'opportunità per riprendere il controllo e ricostruire in un ambiente che, nonostante tutto, continua a offrire un futuro possibile.
Il proprietario di questi parcelle ha un’impresa di costruzioni e si offre di vendere la parcella a un prezzo speciale se viene incaricato di costruire la casa
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di TAJUYA
- Altitudine di circa 480 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà è composta da 5 lotti con una superficie totale di circa 3.688 m²
- 5 parcelle di circa 600 m² - 800 m²
- Come regola generale, l'area dell'edificio sarà pari all'area della casa persa a causa dell'eruzione vulcanica. Verifichi con il municipio competente
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua comunale nei pressi
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 3 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Los Llanos a circa 9 minuti
- El Paso a circa 5 minuti
- Santa Cruz a circa 40 minuti
- Supermercato a circa 3 minuti
- Scuola a circa 2 minuti
- Centro Sanitario a circa 9 minuti
- Ospedale a circa 25 minuti
- Aeroporto a circa 40 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Buoni collegamenti stradali per ovunque
- Con leggera pendenza
- Proprietà non lavorata
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 0 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 2 % (minimo 1.200 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
