ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
La Rosa
E716
venduta
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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ACCOGLIENTE CASA CANARIA CON DIPENDENZA, TERRAZZA E BARBECUE ALL'APERTO, IN UN AMBIENTE DI VILLAGGIO
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di LA ROSA
- Con vista sui monti
- Altitudine di circa 808 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.900 m²
- Casa di un piano di circa 132 m² di superficie costruita
- Salone
- Cucina
- Sala da pranzo
- 3 camere da letto
- 1 bagno
- Sgabuzzino
- Ricovero attrezzi in legno
- Barbecue esterno
- Parcheggio coperto
- Deposito dell’acqua
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali, a volte sono necessarie piccole ristrutturazioni
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- In parte, pareti in pietra con rinzaffo
- In parte, pareti in blocchi di cemento vibrato
- Tetto piano in cemento armato con copertura de tetto a padiglione
- Parte di soffitti interni in legno
- Porte e finestre in alluminio
- Porte interne in legno
- Pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
- Stufa a legna nella camera da letto principale
ACQUA CALDA:
- Caldaia a gas
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- I mobili e gli accessori non sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.900 m²
- Terreno pianeggiante
- Aree ghiaiose con bassa manutenzione
- Orto
- Alberi da frutto
- Alberi ornamentali
- Palme
- Fiori
- Arbusti
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
- Centro città a circa 5 minuti
- Los Llanos a circa 15 minuti
- Tazacorte a circa 20 minuti
- Spiaggia a circa 25 minuti
- Santa Cruz a circa 35 minuti
- Supermercato a circa 5 minuti
- Scuola a circa 5 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Nella campagna tuttavia in posizione centrale
- Area residenziale
- Vicinato amichevole
PROPRIETÀ ROMANTICA PER GLI AMANTI DELLA NATURA E DEI GIARDINI
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
