ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Accogliente piccola casa di campagna con terreno
Questa proprietà è un'affascinante piccola casa di campagna situata ad Aguatavar, nel Comune di Tijarafe. Si trova ad un'altitudine di circa 663 metri, offrendo una vista spettacolare sia sul mare che sulle montagne. La casa gode di un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca pace e natura.
La proprietà si estende su un totale di circa 2.184 m² di terreno, la maggior parte del quale è pianeggiante e livellato in terrazze. L'abitazione principale, su un unico livello, è di circa 44 m² e consiste in una cucina-sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Inoltre, c'è una casa in legno di circa 16 m² e terrazze romantiche. I materiali di costruzione comprendono un tetto in stile canario, pareti in pietra in parte intonacate e in parte in blocchi di cemento vibrato. Le porte e le finestre sono in alluminio con doppi vetri.
Il terreno è in parte coltivato, con alberi e piante ornamentali, mandorli e fiori, e offre un buon terreno per ulteriori coltivazioni.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una residenza tranquilla e di facile manutenzione a La Palma, perfetta per vivere in modo permanente o come casa per le vacanze, godendo della bellezza e della tranquillità dell'isola.
UBICAZIONE:
- Comune di TIJARAFE
- Località di AGUATAVAR
- Con vista sul mare e sui monti
- Ambiente tranquillo
- Altitudine di circa 663 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.184 m²
- Casa di un piano di circa 44 m² di superficie costruita
- Cucina-sala da pranzo
- 1 camera da letto
- 1 bagno
- Casa in legno di circa 16 m²
- Romantiche terrazze
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Tetto canario
- In parte, pareti in pietra con rinzaffo
- In parte, pareti in blocchi di cemento vibrato
- Porte e finestre in alluminio con doppia invetriatura
- Porte interne in legno
- Pavimenti di ceramica
- Terrazze di lastre in pietra naturale
CLIMATIZZAZIONE:
- Riscaldamento elettrico
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- I mobili sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.184 m²
- Livellato in terrazze
- Terreno prevalentemente pianeggiante
- Alberi e piante ornamentali
- Mandorli
- Fiori
- In parte, buon terreno da coltivare
ACCESSO ALLA STRADA:
- Pista con accesso facilitato
- Pista di cemento
DISTANZE IN AUTO:
- Tijarafe a circa 6 minuti
- Supermercato a circa 7 minuti
- Scuola a circa 8 minuti
- Ristorante circa 4 Minuti
- Centro Sanitario a circa 8 minuti
- Puntagorda a circa 15 minuti
- Los Llanos a circa 40 minuti
- El Paso a circa 50 minuti
- Santa Cruz a circa 1h 20 minuti
- Ospedale a circa 1h 10 minuti
- Aeroporto a circa 1h 25 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Proprietà in luogo molto tranquillo
- Eccellente vista sul mare e sui monti
Piccola proprietà, di facile manutenzione, che permette per godersi dell isola
Perfetta anche come casa per le vacanze
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
