ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bella casa in campagna con terreno
Bellissima casa di campagna in vendita sull'isola di La Palma, situata a Puntagorda. Questa affascinante proprietà si trova in un ambiente tranquillo, ad un'altitudine di circa 600 metri sul livello del mare.
La casa dispone di un terreno di circa 1.244 metri quadrati, completamente recintato e con terreno pianeggiante, ideale per il giardinaggio e l'agricoltura. Il terreno è completamente lavorato e offre un buon terreno per la coltivazione, compreso un orto, piante ornamentali e alberi da frutto. Inoltre, è presente un sistema di irrigazione a pioggia.
La casa ha una superficie costruita di circa 104 mq. Comprende un soggiorno-cucina-sala da pranzo, una sala polivalente, due camere da letto e due bagni. Dispone inoltre di un portico in legno con piastrelle, un barbecue esterno coperto da piastrelle, un deposito attrezzi e un parcheggio coperto.
La proprietà dispone di servizi e forniture come l'allacciamento alla rete elettrica, un'installazione solare con 6 pannelli fotovoltaici con ritorno alla rete pubblica, l'acqua del Comune e l'acqua di irrigazione.
La vendita include la maggior parte dei mobili e degli arredi, rendendola ideale per una vita confortevole in un ambiente canario. La casa ha accesso diretto da una piccola strada secondaria e si trova a pochi passi dal centro del paese, oltre che vicino ad altri comuni e servizi essenziali.
Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in una zona climatica piacevole, circondata dalla natura e con un terreno fertile per l'agricoltura.
UBICAZIONE:
- Comune di PUNTAGORDA
- Località di REVALARGA
- Situata in campagna
- Ambiente tranquillo
- Altitudine di circa 600 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.244 m²
- Casa di un piano di circa 104 m² di superficie costruita
- Salone-cucina-sala da pranzo
- 1 camera multiuso
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Androne in legno con tegole
- Barbecue esterno coperto con tegole
- Ricovero attrezzi
- Parcheggio coperto
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Tetto inclinato con tegole
- In parte, pareti in blocchi di cemento vibrato
- Parzialmente pareti di legno
- In parte, finestre in legno con doppi vetri
- Parzialmente, finestre in alluminio
- Porte in legno
- In parte, pavimenti di ceramica
- In parte, pavimenti in parquet
CLIMATIZZAZIONE:
- Aria condizionata
ACQUA CALDA:
- Caldaia a gas
FORNITURE:
- Collegamento alla rete elettrica pubblica
- Installazione solare con 6 pannelli fotovoltaici con immissione nella rete pubblica.
- Acqua comunale
- Acqua di irrigazione
INVENTARIO:
- La maggior parte dei mobili e degli accessori sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.244 m²
- Proprietà recintata
- Terreno pianeggiante
- Terreno completamente lavorato
- Buon terreno da coltivare
- Orto
- Piante ornamentali
- Alberi da frutto
- In parte, irrigazione per aspersione
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE A PIEDI:
- Centro villaggio a circa 10 minuti
- Fermata dell’autobus a circa 11 minuti
- Supermercato a circa 10 minuti
- Scuola a circa 14 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Puntagorda a circa 1 minuti
- Tijarafe a circa 10 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Scuola a circa 2 minuti
- Centro Sanitario a circa 1 minuti
- Aeroporto a circa 80 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Buona zona climatica
- Casa in una stradina tranquilla
- Ideale per giardinaggio
- Terreno fertile
- Vita confortevole in un ambiente canario
Una proprietà accogliente con molte possibilità
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
