ILP Inmobiliaria La Palma

Bellissima casa di campagna in stile canario, molto ben curata, con un ampio terreno coltivato ad avocado, situata in una posizione fantastica con vista sulle tre isole vicine, Tenerife, La Gomera ed El Hierro

A Monte Breñas, nel comune di Villa de Mazo, a un’altitudine di circa 250 metri sul livello del mare, si trova questa curata casa di campagna in stile canario, situata in una zona tranquilla e circondata da un’ampia piantagione di avocado. La proprietà gode di belle viste sul mare e sulle montagne, nonché sulle vicine isole di Tenerife, La Gomera ed El Hierro.

La proprietà ha una superficie totale di circa 15.500 m² e comprende una casa di campagna di circa 244 m², distribuita su più piani. L’abitazione è stata ristrutturata nel 2026 e si trova in ottime condizioni generali.

Al piano terra è stato ricavato un appartamento per gli ospiti, composto da una camera da letto, un bagno e uno spazio con predisposizione per l’installazione di una cucina.

Il primo piano ospita la zona principale dell’abitazione e dispone di una veranda vetrata, cucina-sala da pranzo, soggiorno, corridoio, due camere da letto, due bagni, un WC, cabina armadio, dispensa o lavanderia, ripostiglio e patio coperto.

Al secondo piano si trovano una sala TV e uno studio. L’abitazione dispone inoltre di un ulteriore locale al piano seminterrato.

La casa conserva diversi elementi tipici dello stile canario, come i soffitti tradizionali e il rivestimento esterno in pietra naturale. Le pareti esterne sono in pietra con finitura intonacata, gli interni presentano finiture in gesso e tutta la falegnameria è realizzata con legni di alta qualità. Le finestre sono in alluminio con doppi vetri.

Per le giornate più fresche, l’abitazione dispone di due stufe a legna. L’acqua calda viene prodotta mediante uno scaldacqua elettrico.

La proprietà dispone di elettricità, acqua della rete comunale, acqua irrigua di proprietà, televisione satellitare e connessione internet tramite fibra ottica. Parte dell’arredamento e delle dotazioni è inclusa.

Oltre alla casa principale, la proprietà comprende un tradizionale fabbricato agricolo di circa 30 m², un locale per gli attrezzi, una cisterna con una capacità di circa 637 m³ e un bacino d’acqua.

La finca ha una superficie di circa 15.500 m² ed è interamente sistemata a terrazze. Dispone di terreno fertile di buona qualità ed è destinata principalmente alla coltivazione di avocado. Il terreno è divisibile e parzialmente recintato.

Grazie alle caratteristiche del terreno, alla disponibilità di acqua per l’irrigazione e agli impianti esistenti, la finca offre buone possibilità per continuare a sviluppare l’attività agricola e, se lo desidera, per realizzare un progetto orientato verso metodi di coltivazione sostenibili o biologici.

L’accesso avviene direttamente da una piccola strada secondaria. A piedi, la fermata dell’autobus si trova a circa 10 minuti. In auto, il supermercato, la farmacia e Breña Baja si trovano a circa 5 minuti; la spiaggia, Villa de Mazo e Santa Cruz de La Palma a circa 10 minuti; mentre sia l’aeroporto sia l’ospedale distano circa 15 minuti.

Una proprietà molto interessante se cerca una casa di campagna in stile canario, ben curata, con un ampio terreno, buoni collegamenti e un ambiente tranquillo.

UBICAZIONE:

• Comune di VILLA DE MAZO
• Località di MONTE BREÑAS
• Situata in campagna
• Ambiente tranquillo
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 250 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 15.500 m²

- Casa in campagna di circa 244 m²

  Pianterreno

• 1 camera da letto
• 1 bagno
• Preinstallazione di cucina

  Primo piano

• Veranda vetrata
• Cucina-sala da pranzo
• Salone
• Corridoio
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• 1 gabinetto
• Camerino
• Dispensa / lavanderia
• Sgabuzzino
• Patio coperto

  Secondo piano

• Sala TV
• 1 studio

- 1 scantinato

- Pagliaio di circa 30 m²

- Ricovero attrezzi

- Cisterna con una capacità di circa 637 m³

- Vasca d’acqua

STATO GENERALE:

• Stato generale molto buono
• Rinnovata nell’anno 2026

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Tetti Canarie
• Tipico stile canario, esternamente rivestito in pietra naturale
• Pareti esterne in pietra con rinzaffo
• finiture interne di gesso
• La falegnameria è tutta di legna di alta qualità
• Finestre in alluminio con doppia invetriatura

CLIMATIZZAZIONE:

• 2 Stufa a legna

ACQUA CALDA:

• Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

• Elettricità
• Acqua comunale
• Acqua per l’irrigazione in proprietà
• Televisione via satellite
• Internet tramite fibra ottica

INVENTARIO:

• Mobili e attrezzature parzialmente inclusi

TERRENO:

La proprietà è di circa 15.500 m²

• Terreno divisibile
• Proprietà parzialmente recintata
• Con leggera pendenza
• Livellato in terrazze
• Buon terreno da coltivare
• piantagione di avocado

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria

DISTANZE A PIEDI:

• Fermata dell’autobus a circa 10 minuti

DISTANZE IN AUTO:

• Supermercato a circa 5 minuti
• Farmacia a circa 5 minuti
• Spiaggia a circa 10 minuti
• Mazo a circa 10 minuti
• Breña Baja a circa 5 minuti
• Santa Cruz a circa 10 minuti
• Aeroporto a circa 15 minuti
• Ospedale a circa 15 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Posizione fantastica
• Proprietà in luogo molto tranquillo
• Vita confortevole in un ambiente canario
• La proprietà è completamente terrazzata e dotata di un terreno fertile di alta qualità, ideale per progetti agricoli sostenibili, con potenziale per una certificazione biologica o organica. Combinando l’uso della casa come alloggio per vacanze e del terreno per la produzione agricola, questa proprietà offre un’eccellente opportunità per uno stile di vita produttivo e redditizio in armonia con la natura
• Piano terra trasformato in un appartamento per gli ospiti (con preinstallazione dello spazio cucina)

Ambiente incomparabile con vista mare senza restrizioni su tre isole vicine