ILP Inmobiliaria La Palma

Grande casa di campagna con una vista spettacolare in una buona zona climatica

Situata a Las Ledas, a Breña Baja, questa eccezionale casa di campagna a due piani si trova sull'isola di La Palma, nelle Isole Canarie. Ad un'altitudine di circa 360 metri, gode di un clima piacevole, di un ambiente tranquillo e di una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne. La proprietà, in condizioni generali impeccabili, si estende su un totale di 1.131 m², di cui 299 m² corrispondono all'area costruita dell'imponente casa.

Il piano terra della proprietà è composto da una cucina-sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un ampio garage con spazio per diverse auto. Le terrazze coperte offrono ulteriore spazio per godere del clima piacevole. Il piano superiore ospita un soggiorno, due camere da letto, due bagni, un ufficio che può essere utilizzato come camera da letto e due balconi, oltre a una terrazza che offre una vista panoramica impareggiabile. L'intera casa è costruita con materiali di alta qualità.

L'appezzamento completamente paesaggistico e recintato è abbellito da piante ornamentali e da un bellissimo prato, oltre che da aree pavimentate a bassa manutenzione. I servizi includono l'elettricità, l'acqua del municipio e l'acqua di irrigazione della comunità di irrigazione. La casa viene venduta con mobili e arredi inclusi nel prezzo.

Con un facile accesso attraverso un sentiero asfaltato e situata in un vicolo cieco, la proprietà garantisce privacy e tranquillità. Nonostante la sua posizione rurale, è vicina ai servizi essenziali.

Questa proprietà, che combina una costruzione di alta qualità con una buona posizione e un clima piacevole, offre un'opportunità impareggiabile di godere della bellezza e della tranquillità di La Palma, sia per uso residenziale che turistico.

UBICAZIONE:

• Comune di BREÑA BAJA
• Località di LAS LEDAS
• Con vista sul mare e sui monti
• Ambiente tranquillo
• Luogo soleggiato
• Altitudine di circa 360 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 1.131 m²

- Casa di due piani di circa 299 m² di superficie costruita

  Pianterreno

• Cucina-sala da pranzo
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• Ampio garage, con spazio per diverse automobili
• Terrazze coperte

  Piano superiore

• Salone
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• 1 ufficio che può essere utilizzato come camera da letto
• 2 Balconi
• Terrazza

STATO GENERALE:

• Stato generale molto buono

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Tutti i materiali di alta qualità
• Tetto piano in cemento armato con tetto di tegole sovrapposto
• Doppie pareti esterne con isolamento centrale
• Lastre in cemento armato con isolamento speciale di alta qualità
• Porte e finestre di alta qualità in alluminio a doppio vetro del marchio Cortizo
• Porte interne in legno
• Pavimenti di ceramica

CLIMATIZZAZIONE:

• Fornello a pellet nel soggiorno

ACQUA CALDA:

• Collettore solare

FORNITURE:

• 1 contatore elettrico trifase al piano terra
• 1 contatore elettrico monofase al piano superiore
• Acqua comunale
• Acqua di irrigazione dalla comunità di irrigazione

INVENTARIO:

• I mobili e gli accessori sono compresi nel prezzo

TERRENO:

La proprietà è di circa 1.131 m²

• Proprietà recintata
• Terreno pianeggiante
• Terreno completamente lavorato
• Piante ornamentali
• Bel prato
• Aree ghiaiose con bassa manutenzione
• Irrigazione automatizzata, anche nei vasi di fiori

ACCESSO ALLA STRADA:

• Pista asfaltata
• Strada a fondo cieco

DISTANZE IN AUTO:

• Breña Alta a circa 10 minuti
• Santa Cruz a circa 10 minuti
• Supermercato a circa 5 minuti
• Ospedale a circa 12 minuti
• Aeroporto a circa 10 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Buona zona climatica
• Nella campagna tuttavia in posizione centrale
• Immobile in perfette condizioni
• Casa molto luminosa e accogliente
• Uso residenziale o uso turistico possibile

Proprietà eccezionale in luogo tranquillo e soleggiato

Stato eccezionale, con grande gusto secondo gli standard tedeschi e prodotta con materiali di prima qualità