ILP Inmobiliaria La Palma

Großes Landhaus mit spektakulärer Aussicht in einer guten klimazone

In Las Ledas, in Breña Baja, befindet sich dieses außergewöhnliche zweistöckige Landhaus auf der Insel La Palma, Kanarische Inseln. Auf einer Höhe von ca. 360 m gelegen, genießt es ein angenehmes Klima, eine ruhige Umgebung und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge. Das Anwesen, das sich in einem tadellosen Gesamtzustand befindet, umfasst insgesamt 1.131 m², wovon 299 m² auf die bebaute Fläche des beeindruckenden Hauses entfallen.

Das Erdgeschoss des Anwesens besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer geräumigen Garage mit Platz für mehrere Autos. Die überdachten Terrassen bieten zusätzlichen Platz, um das angenehme Klima zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, und zwei Balkone sowie eine Terrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick bietet. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut.

Das vollständig angelegte und eingezäunte Grundstück ist mit Zierpflanzen und einem schönen Rasen sowie pflegeleichten Kiesflächen geschmückt. Zu den Anschlüssen gehören Strom, Stadtwasser und Bewässerungswasser von der Bewässerungsgemeinschaft. Das Haus wird mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen verkauft, die im Preis inbegriffen sind.

Mit einem einfachen Zugang über einen geteerten Weg und in einer Sackgasse gelegen, garantiert das Anwesen Privatsphäre und Ruhe. Trotz der ländlichen Lage befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe.

Diese Immobilie, die eine qualitativ hochwertige Bauweise mit einer guten Lage und einem angenehmen Klima verbindet, bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, die Schönheit und Ruhe von La Palma zu genießen, sei es zu Wohnzwecken oder für den Tourismus.

LAGE:

• Gemeinde BREÑA BAJA
• Ortsteil LAS LEDAS
• Mit Meer- und Bergblick
• ruhige Umgebung
• Sonnige Lage
• Ca. 360 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.131 m²

- Zweigeschossiges Haus von ca. 299 m² bebauter Fläche

  Erdgeschoss

• Essküche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Große Garage, mit Platz für mehrere Autos
• Überdachte Terrassen

  Oberes Geschoss

• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann
• 2 Balkone
• Terrasse

ALLGEMEINZUSTAND:

• Sehr guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Alle Materialien qualitativ hochwertig
• Hausdach als Stahlbeton Flachdach mit Dachziegelaufbau
• Doppelte Außenwände mit Isolierung in der Mitte
• Stahlbetondecken mit hochwertiger Spezialisolierung
• Hochwertige doppelt verglaste Aluminiumtüren und -fenster der Marke Cortizo
• Innentüren aus Holz
• Keramik Fußbodenfliesen

KLIMATISIERUNG:

• Pelletofen im Wohnzimmer

WARMWASSER:

• Solarkollektor

VERSORGUNGEN:

• 1 dreiphasiger Stromzähler im Erdgeschoss
• 1 einphasiger Stromzähler im Obergeschoss
• Stadtwasseranschluss
• Bewässerungswasser aus der Bewässerungsgemeinschaft

INVENTAR:

• Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 1.131 m²

• Eingezäuntes Grundstück
• Flaches Gelände
• Gelände Komplett angelegt
• Zierpflanzen
• Schöne Rasenfläche
• Bekieste pflegeleichte Flächen
• Automatisierte Bewässerung, auch in den Blumentöpfen

STRASSENANBINDUNG:

• Asphaltierte Zufahrt
• Sackgasse

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Breña Alta ca. 10 Minuten
• Santa Cruz ca. 10 Minuten
• Supermarkt ca. 5 Minuten
• Krankenhaus ca. 12 Minuten
• Flughafen ca. 10 Minuten

WEITERE INFOS:

• Gute Klimazone
• Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
• Immobilie in perfektem Zustand
• Sehr helles und wohnliches Haus
• Private oder touristische Nutzung möglich

Eine hochwertige Immobilie in ruhiger und sonniger Lage

Beeindruckendes Anwesen, sehr geschmackvoll nach deutschen Standards mit erstklassigen Materialien erstellt