ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Baja
El Socorro
BB111
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Terreno edificabile con vista sul mare
Situato sull'isola di La Palma, questo terreno edificabile di circa 1.500 m² si trova nella località di El Socorro, all'interno del Comune di Breña Baja, ad un'altitudine di circa 90 m, con vista panoramica sul mare.
Questo terreno, che è livellato a terrazze e con una leggera pendenza, e sebbene si trovi in una tranquilla zona rurale, la sua posizione centrale offre un facile accesso alla vita urbana. Vi si accede direttamente da una strada secondaria e dispone di tutte le comodità e i servizi a pochi minuti di auto. L'acqua del municipio, l'acqua per l'irrigazione e l'elettricità sono nelle immediate vicinanze.
È un'opportunità per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
UBICAZIONE:
- Comune di BREÑA BAJA
- Località di EL SOCORRO
- Con vista sul mare
- Altitudine di circa 90 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.500 m²
- Terreno: livellato in terrazze
- Con leggera pendenza
FORNITURE:
- Acqua comunale
- Acqua di irrigazione
- Energia elettrica nelle vicinanze
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE IN AUTO:
- Breña Alta a circa 5 minuti
- Santa Cruz a circa 5 minuti
- Spiaggia a circa 6 minuti
- Supermercato a circa 2 minuti
- Scuola a circa 3 minuti
- Centro Sanitario a circa 3 minuti
- Ospedale a circa 8 minuti
- Aeroporto a circa 6 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Nella campagna tuttavia in posizione centrale
- Posizione tranquilla
- Buona zona climatica
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
