ILP Inmobiliaria La Palma

Terreno edificabile con vista sul mare

Situato sull'isola di La Palma, questo terreno edificabile di circa 1.500 m² si trova nella località di El Socorro, all'interno del Comune di Breña Baja, ad un'altitudine di circa 90 m, con vista panoramica sul mare.

Questo terreno, che è livellato a terrazze e con una leggera pendenza, e sebbene si trovi in una tranquilla zona rurale, la sua posizione centrale offre un facile accesso alla vita urbana. Vi si accede direttamente da una strada secondaria e dispone di tutte le comodità e i servizi a pochi minuti di auto. L'acqua del municipio, l'acqua per l'irrigazione e l'elettricità sono nelle immediate vicinanze.

È un'opportunità per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

UBICAZIONE:

• Comune di BREÑA BAJA
• Località di EL SOCORRO
• Con vista sul mare
• Altitudine di circa 90 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 1.500 m²

• Terreno: livellato in terrazze
• Con leggera pendenza

FORNITURE:

• Acqua comunale
• Acqua di irrigazione
• Energia elettrica nelle vicinanze

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria

DISTANZE IN AUTO:

• Breña Alta a circa 5 minuti
• Santa Cruz a circa 5 minuti
• Spiaggia a circa 6 minuti
• Supermercato a circa 2 minuti
• Scuola a circa 3 minuti
• Centro Sanitario a circa 3 minuti
• Ospedale a circa 8 minuti
• Aeroporto a circa 6 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Nella campagna tuttavia in posizione centrale
• Posizione tranquilla
• Buona zona climatica

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto