ILP Inmobiliaria La Palma

Grande proprietà composta da un terreno edificabile che può essere suddiviso in 9 o 10 lotti edificabili, oltre a un terreno agricolo con potenziale di sviluppo di strutture turistiche (*)

(*) AVVISO DELLA POSSIBILITÀ DI UTILIZZO TURISTICO: se l’acquirente intende realizzare un progetto di costruzione turistica sul terreno, si consiglia di informarsi sulle specifiche urbanistiche necessarie prima di firmare il contratto, al fine di verificare la fattibilità del progetto, in quanto il venditore vende il terreno nel suo stato attuale e non con il risultato o l’aspettativa di un progetto turistico.

Nel pittoresco paesaggio dell’isola di La Palma, nelle Isole Canarie, una magnifica opportunità di investimento si trova nel comune di Breña Baja, nella località nota come El Cantillo. Questa vasta proprietà di circa 11.635 m² offre una vista spettacolare sul mare e sulle montagne, grazie alla sua posizione privilegiata a un’altitudine di 100 metri sul livello del mare.

La proprietà consiste in un’area edificabile per case residenziali, qualificata come insediamento rurale, di circa 5.746 m², che può essere suddivisa in un massimo di 9 o 10 lotti. Inoltre, c’è un appezzamento agricolo di 5.889 m² con un potenziale per l’alloggio turistico*. La condizione è che le colture agricole di qualsiasi tipo e gli alloggi turistici creino un ambiente idilliaco con frutteti, alberi da frutto, ecc.

Nella proprietà si trovano attualmente una casa in pietra di 68 m², un magazzino, una cantina, due fienili, un torchio e una vecchia cisterna, tutti costruiti nello stile tradizionale locale. L’accesso è facile da una piccola strada secondaria, e le forniture di elettricità e acqua dal municipio sono vicine.

Nonostante la sua serena posizione rurale, si trova a pochi minuti di auto da Breña Alta, Santa Cruz, dalla spiaggia e dall’aeroporto.

Questo terreno, che combina possibilità abitative e turistiche*, si trova in una zona climatica favorevole e la sua posizione centrale rappresenta un’ottima opportunità di investimento.

UBICAZIONE:

• Comune di BREÑA BAJA
• Località di EL CANTILLO
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 100 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 11.635 m²

- Terreno edificabile di circa di circa 5.746 m²

• Antica casa di circa 68 m²
• Magazzino di circa 19 m²
• Cantina di vini di ca. 58 m²
• Pagliaio di circa 37 m²
• Pagliaio di circa 23 m²
• Torchio per vino
• Antica cisterna

- Terreno agricolo di circa 5.889 m²

• Uso turistico consentito (*)
• Il numero di letti e la superficie costruibile dipendono da ciascun progetto specifico
• È un requisito che circa l'80% del terreno sia coltivato con colture agricole.

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Pareti in pietra
• Antichi tetti Canarie

FORNITURE:

• Energia elettrica nelle vicinanze
• Acqua comunale nei pressi

TERRENO:

La proprietà è di circa 11.635 m²

• Terreno parzialmente livellato in terrazze
• Orto
• Alberi da frutto

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria

DISTANZE IN AUTO:

• Breña Alta a circa 8 minuti
• Santa Cruz a circa 8 minuti
• Spiaggia a circa 6 minuti
• Aeroporto a circa 8 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Nella campagna tuttavia in posizione centrale
• Posizione tranquilla
• Buona zona climatica
• Grande opportunità di investimento per le imprese turistiche (*)

Una proprietà che offre molte possibilità